3.5 Pièces, 75 m², 1. étage

In der geschätzten Ortschaft Paradiso im Luganese, die für ihren Wohncharakter und ihre angenehme Atmosphäre bekannt ist, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.
Das Apartment präsentiert sich hell, mit angenehmen Räumen und gut ausgewogenen Öffnungen, die das Haus mit natürlicher Harmonie begleiten.
Der 6 m² große Balkon bietet eine immer willkommene Außenflucht, einen gemütlichen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separate und bewohnbare Küche ist einer der Stärken der Immobilie und bietet Praktikabilität und Komfort im täglichen Leben.
Die zwei Doppelzimmer verleihen der Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Eines von ihnen profitiert zusätzlich von direktem Zugang zum Balkon.
Die Immobilie, die 1976 erbaut wurde, präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern sichergestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche, mit Ausnahme der in Holzparkett ausgeführten Schlafzimmer.
Das Apartment, das sich im ersten Stock von drei Stockwerken befindet, ist durch einen bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Es ist zu beachten, dass sich die Immobilie auch sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da sie für eine zweite Residenz geeignet ist. Darüber hinaus befindet sich neben der Einheit ein weiteres, identisches, aber spiegelverkehrtes Apartment, das mit diesem verbunden werden könnte, um eine sehr großzügige Lösung zu schaffen und das Angebot auch im Hinblick auf eine zukünftige Wiederverkauf sehr interessant zu machen.
Das Apartment besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, separater Küche, zwei Doppelzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Ein praktischer Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
(Es ist auch möglich, beide Apartments zusammen für 950'000 CHF zu kaufen).
EIN SEHR SCHÖNES APARTMENT MIT GROSSEM POTENZIAL!!