7 Pièces, 150 m², 1. étage

In Paradiso, einer geschätzten Wohngegend im Luganese mit Wohncharakter und angenehmer Atmosphäre, bieten wir zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die in eine große 7-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden können.
Die Immobilie liegt in einer sehr günstigen Lage für den Autobahnzugang, was die Bewegungen im täglichen Leben einfach und unmittelbar macht.
Die Wohnungen sind hell, mit angenehmen Räumen und gut von den Öffnungen begleitet, die das Haus mit natürlicher Balance begleiten.
Die 6 m² großen Balkone, einer pro Einheit, bieten einen immer willkommenen Außenabgang, einen abgelegenen Raum, der in den Pausenmoments genossen werden kann, um frische Luft zu schnappen, wann immer man es wünscht.
Die separaten und bewohnbaren Küchen sind einer der Stärken der Wohnungen und bieten Praktikabilität und Komfort im Alltag.
Die Schlafzimmer, zwei pro Einheit, verleihen der Immobilie eine erhebliche Vielseitigkeit. Eines davon hat in jedem der Wohnungen direkten Zugang zum Balkon.
Die Immobilien, die 1976 erbaut wurden, sind in ausgezeichnetem Zustand und wurden zwischen 2021 und 2023 renoviert, wobei die Böden und die Fenster erneuert wurden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist mit Fliesen für die gesamte Fläche versehen, mit Ausnahme der in Holzparkett ausgeführten Schlafzimmer.
Die Wohnungen, die sich im ersten Stock von drei befinden, sind mit einem bequemen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilienlösung ist besonders vielseitig und modulierbar. Man könnte nämlich eine der beiden Einheiten vermieten und die andere für sich selbst behalten, oder beide Lösungen vermieten, aber auch entscheiden, sie zu verbinden, um ein wahres Immobilienmeisterwerk mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer absolut beneidenswerten Wohnlage zu schaffen.
Es ist auch zu beachten, dass sich die Immobilie sehr gut als Ferienhaus oder als Einkommensmöglichkeit eignet, da sie für die zweite Wohnung zur Verfügung steht.
Zu den verschiedenen möglichen Verwendungen dieser Gelegenheit mit unendlichen Möglichkeiten gehört die Nutzung als Büro, um einen hochfunktionellen Sitz für ein Dienstleistungsunternehmen zu schaffen.
Die Wohnungen, die eine spiegelbildliche Zusammensetzung aufweisen, bestehen aus Eingang, Wohnzimmer, Balkon, bewohnbarer Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines Zugang zum Balkon hat, und einem blinden Badezimmer mit Badewanne.
Zwei bequeme Keller runden dieses interessante Angebot ab.
(Das Angebot ist auch als einzelne 3,5-Zimmer-Wohnung zum Preis von 450'000 CHF erhältlich.)
EIN PAAR SCHÖNE WOHNUNGEN IN EINER SCHÖNEN LAGE!!