6.5 Pièces, 200 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 790'000
1912 Dugny (Leytron)
Adresse copiée
En ligne depuis 5 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 5 jours
Type de bien
Maison
Pièce
6.5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
1920
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
474 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 790'000
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Équipements
Salles de bains
Description
Maison avec 2 appartements indépendants
Deux appartements indépendants se partagent le bâtiment, ce qui ouvre la voie aussi bien à une occupation familiale intergénérationnelle qu'à un rendement locatif annuel sur les deux logements.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain. Un poêle à bois y apporte une chaleur particulière en hiver. Le logement de l'étage est plus spacieux : quatre chambres, un grand séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un dressing et deux salles de bain. Il dispose également d'un garage individuel, d'une cave et d'un petit carnotzet avec beaucoup de charme.
Le jardin avec son potager complète l'ensemble, prolongeant la vie quotidienne vers l'extérieur.
Toute la maison est équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par des poêles à bois, complétés par des radiateurs électriques, et l'eau chaude par un boiler central.
Les deux appartements
Appartement N° 1 — Rez-de-chaussée
• 2 chambres
• Séjour · cuisine · salle de bain
• Poêle à bois
• Accès direct au jardin
Appartement N° 2 — Étage
• 4 chambres
• Grand séjour + salle à manger
• cuisine équipée
• Dressing
• 2 salles de bain
• Garage · cave
• carnotzet
• Jardin et potager
Caractéristiques du bien
• Surface habitable : env. 200 m²
• Terrain : 474 m²
• 2 appartements indépendants
• Niveaux : 2 étages
• Construction 1920 / rénovation : 1976 / agrandissement + rénovation en 1986
• Orientation : plein sud
• Vues panoramiques sur la plaine du Rhône et Riddes
• Jardin avec potager
• Balcon : 6 m²
• 1 garage fermé
• 2 places extérieures
• 1 cave + 1 carnotzet
• Chauffage : poêles à bois + radiateurs électriques
• Eau chaude : boiler central
• Vitrage : double vitrage
• Transports : arrêt de bus · A9 à 10 min
Conditions de vente
• Disponibilité : immédiate
• État : vendu en l'état
• Frais de notaire et d'enregistrement : à la charge de l'acheteur
• Résidence secondaire : autorisée
• Acquéreurs étrangers : autorisés, sous réserve de la Lex Koller
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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CHF 300’000
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Transports publics
317 m
Commerces
990 m
Transports publics
7 min
Commerces
20 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
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- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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