Appartement
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'050'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2023
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'050'000
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Combien paient les voisins?Description
Überwiegend renovierte P.P.E in Ardon (VS)
_**Gefimmo Real Estate SA**_ bietet ein Paket von P.P.E an, bestehend aus 3 vollständig renovierten Wohnungen in einem charmanten Gebäude im alten Dorf von Ardon.
Das Gebäude wurde einer umfassenden, hochwertigen Renovierung unterzogen: Erdbebensicherheit, Isolierung, Dreifachverglasung, neue Sanitärinstallationen, Farbanstrich, Bodenbeläge, komplette Elektrikerneuerung und -normierung.
Dieses Objekt verbindet Charme, Charakter und hochwertige Ausstattung. Ideal für Investoren oder Käufer, die ein großes Wohnhaus besitzen möchten, während sie durch die beiden anderen Mieten finanziert werden.
_**Erdgeschoss**_ :
Zugang durch einen Außenweg, zwei separate Eingänge mit kleinen Terrassen.
1) Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung, 50 m², vermietet:
- Schlafzimmer
- offene Küche zum hellen Wohnzimmer (große Fensterfronten)
- Dusche mit WC und Waschbecken
2) 2-Zimmer-Wohnung, 25 m², vermietet:
- Schlafzimmer
- Küche
- Dusche mit WC und Waschbecken
3) Prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, 125 m², vermietet:
- separater Eingang
- Eingangshalle
- Büro mit schwarzer Fenix-Tischplatte
- Design-Wohnzimmer
- vollständig ausgestattete schwarze Küche, Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld mit Plasmfilter
- Dusche mit Doppelwaschbecken und WC
- Gästetoilette
- 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon
Die Wohnung bietet untypische und charmante Elemente: Eingangsvault, sichtbare Dachbalken, 90x120 cm Carrard-Stil-Keramik, hochwertige Parkettböden, LED-Beleuchtung mit Helligkeitsregulierung, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Thermostaten.
_**Zubehör:**_
- 2 Keller
- 2 Parkplätze
- Zugang zur Waschküche und einem Gewölbekeller
- Gesamtwohnfläche ca. 200 m²
_**Ideal für Investoren:**_ Rendite 4,65%
Wenn Sie die 4,5-Zimmer-Wohnung bewohnen möchten, finanzieren die beiden anderen Wohnungen Zinsen, Hypothek, Tilgung und Nebenkosten vollständig, mit einem positiven Saldo.
* Verkauf als Paket: _**CHF 1'050'000.-**_
* Verkauf der beiden kleinen Wohnungen getrennt: _**CHF 550'000.-**_
* Verkauf der 4,5-Zimmer-Wohnung getrennt: _**CHF 560'000.-**_
Setzen Sie sich noch heute im charmanten Dorf Ardon fest. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihren Besuch zu planen.
Besuchen Sie unsere anderen Angebote auf www.gefimmo.ch
_**Gefimmo**_ ist Mitglied des Schweizerischen Verbands der Immobilienfachleute _**SVIT**_ und der Immobilienkammer Wallis _**CIV**_.
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