2.5 Pièces, 61 m², 2. étage

Erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur, Moderne und städtischer Nähe

Die Gemeinde Echandens bietet Ihnen den Charme des Landlebens verbunden mit der Nähe zur Stadt. Entdecken Sie die Residenz Grand-Pré, ein neues ökologisches und friedliches Viertel im Herzen eines über 1,5 Hektar großen Grünraums, perfekt verbunden und für Ihren Komfort konzipiert.

LOT B2.8 / 2. Etage (Attika) Südwestausrichtung / ca. 61 m2 Wohnfläche

Sobald Sie die Tür dieses schönen 2,5-Zimmer-Neubauwohnungs betreten, der etwa 69m² Wohnfläche bietet, werden Sie von einem Flur mit integriertem Stauraum empfangen, der zum hellen und harmonischen Wohnbereich führt. Das geräumige Wohnzimmer von 33 m2 öffnet sich auf einen großen Balkon von 26 m2, wo Licht und Ruhe sich vermischen, um eine friedliche und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Man kann sich leicht die Entspannungsmomente vorstellen, um ein Mahl im Freien zu genießen oder die Sonne in aller Ruhe zu genießen.

Die offene, moderne und funktionale Küche lädt zum Kochen ein, während man mit dem Wohnzimmer und dem Balkon verbunden bleibt. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die cleveren Stauräume machen jeden Handgriff einfach und angenehm.

Auf der Nachtseite bietet das Schlafzimmer einen geräumigen Bereich mit integrierten Stauräumen.

Das Badezimmer, sehr geräumig und angenehm, bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten.
Es kann auch mit Einrichtungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet werden, je nach Bedarf, auf Anfrage.

Und um den Alltag zu vervollkommnen, eine gemeinsame Waschküche auf jedem Stockwerk, mit einem persönlichen Stauram, um sich zu organisieren und den Alltag ohne Kompromisse zu erleichtern.

Genießen Sie einen voll ausgestatteten Gemeinschaftsraum, der auf Anfrage für alle Ihre Veranstaltungen verfügbar ist.

Diese Wohnung kombiniert damit Funktionalität, Komfort und außergewöhnliche Außenräume, all dies in einer ruhigen, grünen und nahegelegenen Umgebung.

Verfügbarkeit: sofort oder nach Vereinbarung
Die Nettomiete beträgt CHF 2'300 pro Monat, + CHF 180 Nebenkosten..


PARKPLÄTZE UND MOBILITÄT

Innenparkplatz: CHF 180. / Monat
Motorradparkplätze: CHF 50. / Monat
Lastenfahrradparkplätze: zusätzlich


MODERNE UND KOMFORTABLE WOHNUNGEN
Hochwertige Ausstattung, hochwertige Ausführung und hochwertige Ausstattung.


EIN ÖKO-VIERTEL DER ZUKUNFT

Gebäude mit Null-Emissionen dank geothermischer Wärmepumpen und Solarpaneelen
Regenwassersammlung für den Biotoptyp und die Bewässerung
Begrünte Dächer und Terrassen
Großer zentraler Park mit natürlichen Biotoptypen, Kinderspielplätzen, Sitzgelegenheiten, Blumenbeeten
Bevorzugte sanfte Verkehrsmittel
Reiche Vegetation, die für die Artenvielfalt und das Wohlbefinden über das ganze Jahr hinweg konzipiert ist


EINE IDEALE LAGE

Nur wenige Minuten von Lausanne und Morges entfernt
Buslinien 702 und 705 vor der Tür: schneller Zugang zu Bussigny, Morges, EPFL
Bahnhof CFF zu Fuß erreichbar
Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Schulen, Ärzte im Dorf
Grundschulen in Echandens, weiterführende Schulen in Lonay/Préverenges


Interessiert? Unser Team in Morges steht Ihnen für weitere Informationen per E-Mail unter der folgenden Adresse zur Verfügung: fanny.matos@bernard-nicod.ch / 021/804.79.86