4.5 Pièces, 78 m², 1. étage

Zum Verkauf steht eine charmante und seltene 4.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lens – ideal für alle, die das Leben in einem ruhigen, authentischen Dorfkern schätzen und dennoch nah an allen Annehmlichkeiten wohnen möchten. Ob als sichere Investition oder zum selbst bewohnen: Dieses Objekt überzeugt durch Charme, Flexibilität und attraktives Potenzial.
Die Wohnung befindet sich in einer geschichtsträchtigen Walliser Bâtisse aus dem Jahr 1751, die lediglich vier Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude strahlt Charakter, Ruhe und eine warme, authentische Atmosphäre aus – ein Wohngefühl, das man kaum noch findet.
Die Wohnung bietet grosszügige Räume, schönes Licht und eine funktionale Aufteilung:
Disposition des Wohnbereichs:


* Einladender Eingangsbereich mit integriertem Stauraum und direktem Blick zur Küche
* Helle, offen gestaltete Esszone
* Funktionale Küche mit Potenzial für eine moderne Renovation
* Grosszügiges Wohnzimmer
* Ein Schlafzimmer in der Hauptwohnung
* Badezimmer mit Fenster und Badewanne


Ein besonderes Highlight:
Gegenüber der Hauptwohnung befinden sich zwei zusätzliche Zimmer mit unabhängigem Zugang vom gemeinschaftlichen Korridor. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein Vorteil, der sowohl für Eigentümer als auch für Investoren besonders attraktiv ist:


* Perfekt für Jugendliche mit Wunsch nach Privatsphäre
* Ideal als Büro, Atelier oder Gästezimmer
* Möglichkeit für eine separate Einheit oder eine grosse Master-Suite
* Potenzial zum Einbau eines privaten Badezimmers


Annexes im Untergeschoss:


* Private Waschküche mit zusätzlichem Stauraum
* Sehr grosser Keller
* Gemütlicher Carnozet für Weinliebhaber oder gesellige Abende


Weitere Vorteile:


* Grosses privates Dachbodenabteil (Galetas)
* Gasheizung
* Ruhige Lage im Dorfzentrum
* Sämtliche Annehmlichkeiten bequem erreichbar


Dieses Objekt vereint Charme, Geschichte und flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal als langfristige Investition oder als persönliches Zuhause mit Charakter .
Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich und lassen Sie das Potenzial vor Ort entdecken.