4.5 Pièces, 106 m²

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch

Diese 4½-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit einer entspannten, naturnahen Atmosphäre. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, das 2019 erbaut wurde und barrierefrei über einen Lift erreichbar ist.

Der Grundriss ist durchdacht und offen gestaltet, die Ausstattung liebevoll im Beachhouse-Stil gehalten - hell, freundlich und mit einer Prise ­Feriengefühl. Vom hinteren Garten mit zusätzlichem Gartenhaus führt ein Weg in den Wald und zur Zulg. Auf der vorderen Terrasse lässt sich den ganzen Tag die Sonne geniessen, während der hintere Gartenbereich im Sommer wohltuende Kühle und Schatten bietet.

Im Untergeschoss befinden sich alle Nebenräume des Hauses. Besonders zu erwähnen ist der Disponibelraum, der Teil des Angebots ist, sowie die zwei Einstellhallenplätze (zzgl. Parkierung CHF 70'000).

Die Aarestrasse und der Farmweg liegen beide in einer ruhigen 30-Zone; der Farmweg endet zudem als Sackgasse - ideal für Familien. Die Primarschule Obere Au und die Oberstufe Untere Au sind bequem mit dem Velo erreichbar, und das Quartier bietet ein abwechslungsreiches Angebot für Kinder: Spielplatz Aarefeld, regelmässiger Spielbusbesuch, kreative Aktivitäten der Kirche Kali, Quartierfeste, Flohmärkte und der legendäre Chlousebesuch des Leist.

In der Umgebung entsteht durch die Renaturierung der Zulg ein weiteres Naherholungsgebiet, und künftig wird eine Busverbindung ins Oberdorf Steffisburg die Anbindung noch komfortabler machen.

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