5.5 Pièces, 164 m²

**Exklusivität trifft auf Design, Privatsphäre und unvergleichlichen Wohnkomfort.**

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würenlingen präsentiert sich dieses herausragende Anwesen als harmonische Verbindung aus moderner Architektur, luxuriöser Ausstattung und erstklassiger Lebensqualität. Die privilegierte Ecklage am Tiefensteinweg 17 sorgt nicht nur für maximale Privatsphäre, sondern auch für eine optimale Besonnung – ein Ort, der vom ersten Moment an Ruhe, Eleganz und Wertigkeit ausstrahlt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche und begeistert mit stilvoll konzipierten Wohnräumen, einem beeindruckenden Aussenbereich mit beheiztem Designer-Schwimmbad und Whirlpool sowie einer topmodernen Photovoltaikanlage, welche dieses Zuhause energetisch zukunftssicher macht.

**Ausstattung & Highlights**
_Das freistehende Einfamilienhaus bietet auf 164 m² Wohnfläche:_

* **Gebäudevolumen: 905 m³ nach SIA 116** (BJ 2010)
* **5.5 Zimmer** auf 2 Etagen für grosszügiges Wohnen
* **2 moderne Badezimmer** für höchsten Komfort
* **Designer-Schwimmbad mit Heizsystem**
* **Outdoor-Whirlpool**
* **Photovoltaikanlage (2024) mit Speicher**
* **Garage und 2 Parkplätze**
* **Balkon** mit Weitblick
* **Geschirrspüler** in der gut ausgestatteten Küche

**Technik & Komfort (Ergänzt)**

* **Bodenheizung** im gesamten Wohnbereich
* **Wärmepumpe im Untergeschoss** (Heizsystem / Haustechnikraum)
* **Enthärtungsanlage** für kalkarmes Wasser
* **Komplette Filteranlage für das Schwimmbad** (inkl. Sandfilter, Pumpen & Steuerung)
* **Waschmaschine & Tumbler** im Untergeschoss
* **Grosszügiger Kellerbereich** mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten

**Lage und Umgebung:**
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Würenlingen empfängt Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer Atmosphäre von Ruhe, Harmonie und höchstem Wohnkomfort. Die Bushaltestelle _„Breite-Lochacker"_ befindet sich nur **3 Gehminuten** entfernt und sorgt für eine schnelle und bequeme Anbindung.
Für den täglichen Komfort sind sowohl der **Denner-Supermarkt** als auch das **Coop Center** in nur **10 Gehminuten** erreichbar – ein Luxus, der kurze Wege mit entspanntem Wohnen vereint.
Der sonnendurchflutete Charakter dieser Wohnzone, kombiniert mit der angenehmen Ruhe und dem gepflegten Umfeld, schafft ein Ambiente, das sofort Wohlbefinden vermittelt. Hier verbinden sich Privatsphäre, Licht und Leichtigkeit zu einem Lebensgefühl, das man sonst nur aus hochwertigen Wohnresorts kennt.

Das grosszügige **557 m² Grundstück**, der **beheizte Designer-Pool**, der **Whirlpool** sowie die moderne **Photovoltaikanlage** machen dieses Anwesen zu einem Rückzugsort der Extraklasse – perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Luxus und nachhaltigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau suchen.