4.5 Pièces, 125 m², 1. étage

In einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend in Bosco Luganese bieten wir ein elegantes Apartment mit 4.5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet.

Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort.

Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, zu den Hauptstraßen und zu den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.

Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.

Das Apartment mit einer Fläche von 125 m² bietet eine moderne und gut durchdachte Raumaufteilung.

Der Eingang führt zum hellen Wohnbereich mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Glasfront auf die überdachte Terrasse führt, die zu einem kleinen, ebenerdigen Garten führt.

Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Waschraum/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.

Die großen Glasflächen gewährleisten Helligkeit und einen schönen Blick auf die umliegende Grünfläche.

Die Ausstattung wird auf höchstem Niveau sein: moderne, personalisierbare Küche, Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren.

Die Heizung ist durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem geplant.

Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, mit der Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.

Ein modernes, komfortables Zuhause, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen natürlichen Umfeld.