4.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Im Zentrum von **Suhr** erwartet Sie eine **moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im**

**Erdgeschoss** eines im Jahr **2024 fertiggestellten Neubaus im Eigentumsstandard**.

Die Wohnung überzeugt durch ein helles, offenes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und einer **grosszügigen verglasten Terrasse mit angrenzender Grünfläche** – ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Hier wohnen Sie zentral und zugleich ruhig – mit hohem Wohnkomfort, modernen Annehmlichkeiten und bester Anbindung an ÖV und Infrastruktur.

**Highlights:**

* **Erdgeschosswohnung mit verglaster Terrasse und angrenzender Grünfläche**
* Neubau (Fertigstellung 2024)
* Bezug per **01. April 2026**
* **Heller, offener Wohn- und Essbereich** mit edlem Eichenparkett
* **Moderne Küche** mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum (Bora Kochfeld, XXL-Kühlschrank von Siemens etc.)
* **Drei geräumige Schlafzimmer**mit bodentiefen Fenstern
* Master Bedroom mit **direkt angeschlossenem Ensuite-Bad**
* **Zwei Nasszellen** (Bad/WC und Dusche/WC)
* **Eigene Waschmaschine & Tumbler** in der Wohnung
* **Bodenheizung** für angenehmen Wohnkomfort
* **Lift und Tiefgarage** vorhanden

**Lage**

Die Liegenschaft liegt **zentral in Suhr**, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle "Schweizerhof". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sind in naher Gehdistanz. Der **Bahnhof Suhr** und die **Tramlinie Richtung Aarau** sind bequem zu Fuss erreichbar. Durch die nahegelegene Autobahn sind **Aarau, Zürich, Basel und Luzern** optimal angebunden.

**Kontakt**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? ?? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!