3.5 Pièces, 91 m², Rez-de-chaussée

Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer-Wohnung ( mit der Fläche

einer 4.5 Zimmerwohnung) im Erdgeschoss (Hochparterre) eines modernen

Gebäudes aus dem Jahr 2012 in Kirchdorf. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf 91 m² Wohnfläche mit zusätzlichen 57.5m2 Innennutzfläche, sowie 24m2 Aussennutzfläche und erfüllt höchste

Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit. Die Wohnung bietet:

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 Zimmer mit optimaler Nutzung der 91 m² Wohnfläche, sowie der weiteren Flächen (Hobbyraum,Keller,etc.)
* **Zwei moderne Badezimmer:** Für maximalen Komfort im Alltag
* **Sonniger Balkon:** Perfekt zum Entspannen und Geniessen der Aussicht inklusive eines zusätzlichen Abstellraumes
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang dank erhöhtem Erdgeschoss
* **Minergie-Bauweise:** Energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Nebenkosten und gemütlichem Wohnklima
* **Moderne Ausstattung:** Geschirrspüler und Waschturm inklusive
* **Garage:** Sicherer Parkplatz für Ihr Fahrzeug
* **Lift:** Bequemer Zugang zu allen Stockwerken
* Kellerraum, Hobbyraum, Waschküche sowie Technikraum sind mit der Wohnung direkt verbunden (Maisonette-ähnlich)

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich an ruhiger Lage und ist

dennoch bestens erschlossen. Die Bushaltestelle Aesch erreichen Sie in nur 3 Gehminuten, während die Schule Kirchdorf nur 6 Minuten entfernt liegt.

Für den täglichen Einkauf steht Ihnen ein Einkaufszentrum in rund 5 Fahrt- minuten zur Verfügung, mit allen möglichen Shops. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet sowohl im Sommer nebst dem nahliegenden

Freibad auch im Winter viel Sonnenschein. Diese Wohnung ist sofort

verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf

modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ruhige, aber gut

angebundene Lage legen.

Pro Einstellhallenplatz werden CHF 120.00 aufgeschlagen (max. 2 Stk.)