4.5 Pièces, 148 m²

"Cette belle maison, neuve, se trouve dans un quartier résidentiel composé uniquement de villas.

L'environnement est calme et campagnard.

Du fait de sa position dominante, la propriété jouit d'une belle vue sur les montagnes et la campagne avoisinante.

Des matériaux de qualité ont été choisis lors de la construction de la maison. L'habitation se veut moderne, lumineuse et confortable; elle bénéficie d'une répartition intérieure optimale.

La villa se distribue de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Grand hall d'entrée
• Local ""buanderie""
• Salle de bains (wc - double lavabo - baignoire)
• 2 chambres à coucher
• Chambre parentale avec salle de douches attenante (wc - lavabo - douche).

Toutes les chambres à coucher ont un accès direct à la terrasse.

Etage :

• Grande cuisine ouverte, avec îlot central. Sortie direct sur une grande terrasse
• Coin à manger - séjour, avec accès à une seconde terrasse
• WC visiteurs (wc - lavabo)

La maison bénéficie d'un garage, d'une place de parc extérieure, ainsi que d'une cave.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec diffusion de chaleur par le sol. La chaudière est commune à deux villas.

Situation et commodités :

Châtel-St-Denis, commune appartenant à la Veveyse, est idéalement située entre Vevey, Bulle et Oron.

La maison se trouve à 1 km du centre et de toutes ses commodités.

L'entrée d'autoroute de Châtel-St-Denis (pour la direction Bulle/Fribourg/Berne, Vevey/Lausanne/Genève ou Vevey/Montreux/Aigle/Valais) est atteignable en 4 minutes en voiture.

Au niveau des transports publics, le bus de ligne (arrêt Bellière à 20 min. à pied) vous permet de vous rendre à Vevey d'où vous pourrez atteindre toute la Riviera, ou dessert le reste de la Veveyse.

Le train, dont la gare se trouve à 15 min. à pied, vous mène à Palézieux ou à Bulle, d'où vous pourrez prendre toutes les correspondances.

Les enfants suivent toute leur scolarité obligatoire à Châtel-St-Denis (y.c. le Cycle d'Orientation). Un accueil extra scolaire, avec cantine, a été crée depuis quelques années. Pour les plus petits, différentes structures sont en place.

La Commune de Châtel-St-Denis bénéficie de différents commerces, tels que boulangeries, boucheries, grands magasins Migros, Coop, Denner, Lidl, restaurants, banques, etc.

Pour les amoureux de la glisse, les pistes de ski de Rathvel ou des Paccots sont accessibles en moins de 10 minutes."