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177 m², 2. étage

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 3'850

6312 Steinhausen

Sennweidstrasse 45

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

2. étage

Surface habitable

Non disponible

Construction

1993

Année de rénovation

2024

Disponibilité

À convenir

Surface utile

177 m²

Accès fauteuil roulant

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 3'850

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 3'525

Charges

CHF 325

Équipements

Parking intérieur

Parking extérieur

Ascenseur

TV par câble

Description

6 Büro + 1 Sitzungszimmer auf 177qm


Das Büro-/Gewerbegebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe
zum Autobahnanschluss sowie zu Bahn- und Bushaltestellen.
Diverse Verpflegungsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum
Zugerland sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen.

Rasch bezugsbereite Bürofläche
Gepflegtes und repräsentatives Gebäude
Gute verkehrstechnische Erschliessung mit privaten und
öffentlichen Verkehrsmitteln

177 m² Nutzfläche
2 Parkplätze in Autoeinstellhalle
2 Parkplätze im Freien

**Umgebung**



* Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
* Zirka. 1.5 km zum Autobahnanschluss Zug Steinhausen
* Bahnhof Steinhausen und Einkaufszentrum Zugerland in wenigen Gehminuten erreichbar
* Velo- und Spazierwege zum Dorfkern Steinhausen und nach
* Cham/Zug führen unmittelbar am Gebäude vorbei

**Liegenschaft und Ausstattung**

Ausbau



* Raumangebot 6 Büroräume, 1 Meetingraum (einseitig offen),
* Serverraum, Küche, Dusche
* Hochwertiger dunkler Parkettboden
* Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
* Elektroinstallationen und Brüstungskanäle
* Büroküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler

Gebäude



* Baujahr: 1993
* Renovationsjahr Treppenhäuser: 2023
* Anzahl Geschosse: 4
* Raumhöhe: 2.79 m
* Personenlift
* Zentrale WC-Anlagen Damen und Herren getrennt

Emplacement et attractivité

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