4 Pièces, 126 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 695'000
6926 Collina d'Oro
Via Del Piano 11
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Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
4
Surface habitable
126 m²
Construction
1940
Année de rénovation
2020
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
48 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 695'000
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Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Description
Einfach renoviertes Haus in Montagnola Scairolo
Das Anwesen liegt in einem Nucleus-Kontext, bestehend aus 10 unabhängigen Häusern, die in Nachbarschaft zusammengefasst sind (überwiegend Ferienhäuser).
Die Zone, am Fuße des östlichen Hangs der Collina d'Oro gelegen, ist ruhig, vom Verkehr abgelegen, von Grün umgeben und über eine öffentliche Straße mit beschränktem Zugang für Anwohner und strategisch sehr günstig erreichbar: in wenigen Autominuten befinden sich Einkaufszentren sowie die Autobahnausfahrt Nord-Süd und die Stadt Lugano.
In unmittelbarer Nähe (30 Meter) befindet sich ein öffentlicher Parkplatz in der Blauen Zone, mit Haltestelle des kleinen TPL-Busses, mit Recht auf einen kostenlosen Abstellplatz für Bewohner des Nucleus.
Das Haus, von guter Größe (126 m2), erstreckt sich über 4 bewohnbare Ebenen und verfügt über eine Terrasse und eine private Garage.
Das Anwesen profitiert von der Nutzung des Außenpools als Teil einer Nachbarschaftseigentümer-Fläche.
Das Haus wurde vollständig renoviert mit modernen und komfortablen Ausstattungswahlen:
- Heizung und Kühlung mit Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fenster der neuesten Generation in PVC-Aluminium
- Böden aus edlem Eichenholz-Parkett
- Moderne Küche mit Quarzit-Obertisch, traditionellem Ofen und Dampfgarer, integrierter Weinkeller, Induktionskochfeld
- Hochwertige Einbauschränke in MDF, einschließlich einer vertikalen, durchgehenden Bibliothek auf 4 Ebenen
- Gegendecken mit integrierten LED-Spots
Möglichkeit der Installation von Photovoltaikpaneelen
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
- ERDGESCHOSS: Eingang, Wohnzimmer mit Einbauschränken, Treppen;
- ERSTER STOCK: Flur, Esszimmer-Küche und Ausgang zur Terrasse, Treppen;
- ZWEITER STOCK: Flur mit Einbauschränken und integrierter Wäscherei, WC-Dusche, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Schreibtisch, Treppen;
- Drittes, mansardiertes Stockwerk: Flur, WC-Bad, Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
Verfügbarkeit zu vereinbaren.
Weitere Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Critères
Cubage
440 m³
Adapté aux enfants
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