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4.5 Pièces, 104 m², 2. étage

Type de bien

Appartement

Disponibilité

01.02.2026

Loyer par mois

CHF 4'617

8820 Wädenswil

Robert-Walser-Strasse 45

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Appartement

Pièce

4.5

Étage

2. étage

Surface habitable

104 m²

Construction

2024

Disponibilité

01.02.2026

Balcon

1

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 4'617

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 4'192

Charges

CHF 425

Exclusif sur Comparis:

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon/terrasse/jardinet

Parking intérieur

Ascenseur

Description

Moderne 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage mit atemberaubender Seesicht


Wir vermieten per **1. Februar 2026 oder nach Vereinbarung** eine neu erstellte wunderschöne 4,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist mit dem Naturgarten und Familiengartenteil bestens geeignet für Familien. Die prächtige Liegenschaft sonnt sich weit oben am Wädenswiler Hang mit phantastischem Blick über den Zürichsee und die gegenüberliegende Hügelkette.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgendes aus:

* **Grosse Terrasse und Balkon mit rund 42m2 bzw. 30m2 Fläche*

* **stylische Küche in mattschwarzem Design und modernsten Geräten*

* **schöne Echtholzparkett-Böden sowie grosszügige Einbauschränke**
* **integrierte Beleuchtung in allen Zimmern sowie elektrische Markisen und Storen**
* **Erdsondenheizung mit Cooling im Sommer**
* **WC/Dusche mit moderner Glasdusche**
* **WC/Bad mit Badewanne und privater Waschmaschine/Tumbler**
* **separates Kellerabteil / Lift direkt aufs Stockwerk*

Grundrissplan siehe Anhang. Zusätzlich können in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze für Fr. 200.- gemietet werden. Direkter Zugang zum Haus möglich. Die Garagenplätze sind vorbereitet für die Installation einer Elekroladestation.

Der Strom für die Mieterinnen und Mieter wird von der eigenen PV-Anlage produziert und direkt durch die Verwaltung abgerechnet.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle "Hangenmoos", Fahrzeit zum Bahnhof Wädenswil rund 5 Minuten. Schliesslich befinden sich in der nahen Umgebung diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

**Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt gerne persönlich. Bitte melden Sie sich via Kontaktformular bei uns an. Vielen Dank für Ihr Interesse.**

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

99sur 100

Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

Cette annonce

Critères

Adapté aux enfants

Protégez-vous contre les arnaques

  • Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
  • Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
  • Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
  • Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.

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