3.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Proponiamo in AFFITTO e anche in vendita un elegante attico 3.5 locali, in una recente e curata palazzina nel comune di **Cadro** , in posizione residenziale tranquilla e ben servita.

L'appartamento si distingue per lo stile moderno e raffinato e per le finiture di qualità.

Caratteristiche principali:

* Ampio soggiorno con cucina open-space

* Tetto a vista con travi in legno che conferisce charme e luminosità agli ambienti

* due camere da letto

* bagno dotato di wc, bidet, comoda doccia e con finestra

* Attacco lavatrice privato in casa

* Cantina in muratura con presa di corrente dedicata

* Posto auto coperto in autorimessa

* Ascensore (lift)

**Cadro** , oggi parte integrante della città di Lugano, è un quartiere residenziale molto apprezzato per la sua qualità di vita, la vicinanza al verde e ai collegamenti principali. Dispone di tutti i servizi essenziali come scuole, trasporti pubblici, negozi e aree ricreative, pur mantenendo un'atmosfera rilassata e familiare.

**Ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito** , grazie alla posizione strategica e alla qualità dell'immobile.

**CONDIZIONI MENSILI DI LOCAZIONE:**

CHF 1'400.- appartamento con cantina;

CHF 100.- posto auto in autorimessa;

CHF 250.- anticipo spese salvo conguaglio

**CONDIZIONI PER LA VENDITA:**

CHF 555'000.- appartamento con cantina;

CHF 45'000.- posto auto