600 m²
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer au m² par an
CHF 140
6616 Losone
Via Zandone 15
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en ligne depuis 3 semaines
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en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
600 m²
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 140
Description
Losone: Interessantes Gewerbegebäude in einem Produktions- und Dienstleistungsgebiet zu vermieten
Wir vermieten ein recently renoviertes Gewerbegebäude für Lager und Büro
Das Gebäude verfügt über eine Klimaanlage für Warm- und Kaltwasser, einen großen Lagerbereich und Verwaltungsräume (4 Büros), die kürzlich renoviert wurden.
Die Räumlichkeiten sind wie folgt organisiert:
Lager = 600 m2 / 1'640 m3 (Nettofläche)
Erdgeschoss 260 m2 / 750 m3
Galerie 194 m2 / 445 m3
1. Obergeschoss 145 m2 / 445 m3
**Bodenbelastbarkeit**
Erdgeschoss 160 m2 = 2'000 Kg - 100 m2 = 500 kg
Galerie 194 m2 = 500 kg
1. Obergeschoss 145 m2 = 500 Kg
Maximale Tragfähigkeit des Gabelstaplers: 1 Palette 80x120 = 600 Kg
**Verwaltungsräume 1. Obergeschoss = 135,0 m2 (Nettofläche)**, aufgeteilt in:
* Büro 1 22 m2
* Büro 2 26 m2
* Büro 3 16,0 m2
* Büro 4 16,0 m2
Konferenzraum 23,0 m2 - Pausenraum und Sanitär 25,0 m2 - Abstellraum 7,0 m2
**Verwaltungsräume komplett renoviert im 06.2023**
**Technische Anlagen**
Jedes Büro verfügt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser und WindFree-Technologie + Fernbedienung.
Die Lagerbereiche verfügen über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser.
Heizung mit Gasöl.
Glasfaser.
Photovoltaikanlage für den Eigenbedarf + 1 Ladestation für Elektroautos.
Parkplatz 306 m2 = 280 m2 asphaltierter Parkplatz mit 13 Autoabstellplätzen und 26 m2 Grünfläche
Die Miete kann je nach Bedarf des Mieters und den gemieteten Quadratmetern (140.-/CHF/m2/Jahr) neu verhandelt werden.
Einzugstermin zu vereinbaren.
Emplacement et attractivité
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