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4.5 Pièces, 85 m²
Type de bien
Duplex
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 650'000
1188 Gimel
En ligne depuis 2 mois
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En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Duplex
Pièce
4.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
85 m²
Construction
Non disponible
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
85 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 650'000
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Description
Duplex entièrement rénové à vendre à Gimel - sans balcon
Opportunité unique à saisir au coeur de Gimel - 4,5 pièces sans balcon
Situé au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce superbe duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Vous profiterez d'un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux, le tout à seulement 20 minutes de Rolle en bus (ligne 840) et 10 minutes en voiture.
L'appartement est disposé de la manière suivante
Niveau supérieur :
Niveau inférieur :
Les + qui font la différence :
Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000.-
Prix appartement : CHF 650'000.-
Prix de la place de parc extérieur compris.
Si vous optez pour l'achat des 2 duplex qui sont actuellement en vente dans le même immeuble ceux-ci seront vendus au prix de CHF 490'000.- + CHF 590'000.-.
Loyer potentiel en cas d'investissement : 2'250 CHF + 300 CHF de charges prévisionnelles
Situé au centre du village, à proximité immédiate de l'école, des commerces et des transports, ce superbe duplex de 4,5 pièces vient tout juste d'être entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.
Vous profiterez d'un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux, le tout à seulement 20 minutes de Rolle en bus (ligne 840) et 10 minutes en voiture.
L'appartement est disposé de la manière suivante
Niveau supérieur :
- Cuisine design, entièrement équipée, avec un magnifique îlot central ouverte sur un salon convivial et lumineux
- Coin salon accueillant
- WC visiteurs
Niveau inférieur :
- 3 chambres cosy offrant un confort optimal
- Une salle de bain moderne et élégante
- Espace pour colonne de lavage
Les + qui font la différence :
- Une place de parking extérieure disponible en sus du prix
- Accès à un petit jardin commun pour profiter des beaux jours
- Tout l'appartement a été rénové avec goût, prêt à accueillir ses premiers occupants après rénovation
Montant du fonds de rénovation de la PPE : environ CHF 140'000.-
Prix appartement : CHF 650'000.-
Prix de la place de parc extérieur compris.
Si vous optez pour l'achat des 2 duplex qui sont actuellement en vente dans le même immeuble ceux-ci seront vendus au prix de CHF 490'000.- + CHF 590'000.-.
Loyer potentiel en cas d'investissement : 2'250 CHF + 300 CHF de charges prévisionnelles
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
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