3.5 Pièces, 118 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 845'000
3125 Toffen
En ligne depuis un mois
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCaractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
118 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 845'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Équipements
Balcon/
Salles de bains
Heat Pump
Ascenseur
Lave-linge
Description
3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz «RESIDENCE CENTRO» Süd
3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sitzplatz «RESIDENCE CENTRO» Süd
Erstbezug Ende 2027 | 112.6 m² Wohnfläche | privater Sitzplatz & Terrasse | Neubau nach modernstem Standard
Wesentliche Eckdaten
- Wohnfläche: 112.6 m² mit offenem Wohn-/Essbereich (ca. 38 m²)
- Zimmeraufteilung: 3.5 Zimmer, davon 2 grosszügige Schlafzimmer
- Aussenbereich: Sitzplatz ? 20 m² + Terrasse ? 16 m² mit direktem Zugang zur begrünten Gemeinschaftszone
- Status: Baubeginn Q4 2025 (November) - Bezug Q4 2027
- Kaufpreis: CHF 845'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz CHF 35'000.-
Wohn- und Ausstattungshighlights
- Architektur & Raumgefühl: Bodentiefe Fensterfronten, durchdachter Grundriss, helle Räume mit hohem Wohnkomfort
- Innenausbau:
- Edles Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Grossformatiges Feinsteinzeug (60 × 60 cm) in Bad und Dusche
- Design-Küche mit Natursteinabdeckung und hochwertigen Geräten (V-ZUG / Siemens)
- Zwei moderne Nasszellen (Bad/WC + Dusche/WC) mit Laufen- und Grohe-Armaturen
- Haustechnik & Komfort:
- Energieeffiziente Wärmepumpe, Fussbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Smart-Home-Vorbereitung (KNX): Steuerung von Heizung, Storen und Beleuchtung jederzeit erweiterbar
Lagevorteile
- ÖV-Anbindung: Bushaltestelle direkt vor der Tür; Bahnhof Toffen (S4/S44) ca. 9 Gehminuten - nur 15 Min. bis Bern HB
- Einkauf & Services: Denner, Bäckerei, Post, Bank und Nahversorger im Umkreis von ? 600 m
- Familienfreundlich: Kindergarten und Primarschule ca. 800 m, eigener Spielplatz im Innenhof
- Freizeit & Natur: Gürbetal mit vielfältigen Möglichkeiten zum Joggen, Biken und Spazieren gleich vor der Haustür
Fazit
Diese Erdgeschosswohnung vereint die Vorteile eines Einfamilienhauses (Sitzplatz + Terrasse) mit der Sorglosigkeit eines modernen Neubaus. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, zukunftsfähiger Haustechnik und zentraler Lage macht sie zu einer wertbeständigen Investition in Lebensqualität.
? Fordern Sie jetzt das ausführliche Verkaufsdossier an - wir begleiten Sie professionell bis zur Schlüsselübergabe.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Pages vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
Visualisations dans l'alerte de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
Cette annonce
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
