7.5 Pièces, 300 m²

Blonay – Maison d'architecte, entre lac et lumière

Nichée dans le quartier résidentiel prisé, cette maison d'architecte se dévoile comme une œuvre lumineuse où chaque volume, chaque perspective, semble dialoguer avec le lac Léman et les montagnes en toile de fond.

Avec près de 300 m² habitables, la propriété offre des espaces d'une rare générosité, harmonieusement répartis sur quatre demi-niveaux, et baignés de lumière naturelle. L'atmosphère y est paisible, raffinée, à seulement quelques minutes du centre de Blonay et de ses commodités.

Actuellement composée de deux logements – une habitation principale de 5.5 pièces et un 2.5 pièces indépendant et loué– la maison permet de profiter d'un rendement locatif attractif, réduisant ainsi l'apport nécessaire à son acquisition.

Il est tout aussi aisé de réunifier dans un 2ème temps ou à l'acquisition l'ensemble pour retrouver une demeure familiale unique, spacieuse et chaleureuse, conçue pour accueillir et partager.

La villa compte 7.5 pièces au total : 4 chambres, 2 dressings, 2 bureaux, un vestiaire, ainsi que 3 salles de bain et un WC visiteurs.

Un cellier/arrière-cuisine, un atelier et une cave de plain-pied complètent les espaces de vie, pensés pour allier élégance et fonctionnalité au quotidien.

Construite sur une parcelle de 1'280 m², la propriété s'ouvre sur un jardin paysager aux ambiances multiples : terrasses conviviales, potager, zones de détente… Un espace où pourrait aisément prendre place une piscine pour sublimer certaines soirées d'été. 

Un garage double équipé d'une borne de recharge et cinq places extérieures assurent un confort optimal.

Alliance parfaite de modernité, de sérénité et de volumes généreux, cette maison d'architecte incarne un art de vivre rare, entre ciel, lac et nature.

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Blonay – Architectural Home Between Lake and Light

Nestled in a sought-after residential area, this architectural home reveals itself as a luminous work of art, where every volume and every perspective seems to converse with Lake Geneva and the surrounding mountains.

With approximately 300 m² of living space, the property offers exceptionally generous interiors, harmoniously distributed over four split levels and bathed in natural light. The atmosphere is serene and refined, just a few minutes from the centre of Blonay and its amenities.

Currently divided into two dwellings – a 5.5-room main residence and a 2.5-room independent apartment (rented) – the house offers the opportunity to benefit from an attractive rental yield, this reducing the equity required for its acquisition.

It can easily be reunited, either upon purchase or at a later stage, to create a spacious and welcoming family home, designed for comfort, togetherness and modern living.

The villa comprises a total of 7.5 rooms, including 4 bedrooms, 2 dressing rooms, 2 offices, a cloakroom, as well as 3 bathrooms and a guest WC.

A pantry/laundry room, workshop, and walk-in cellar complete the interiors, designed to combine elegance and functionality in everyday life.

Built on a 1,280 m² landscaped plot, the property opens onto a beautiful garden with multiple ambiances — sunny terraces, a vegetable garden, and peaceful lounge areas. A swimming pool could easily be added to enhance those long summer evenings.

A double garage with electric vehicle charging station and five outdoor parking spaces ensure optimal comfort.

A perfect alliance of modern design, serenity, and generous space, this architectural home embodies a rare art of living between sky, lake, and nature.