3.5 Pièces, 62 m², Rez-de-chaussée

**Ausschließlich**

**3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in einem typischen Chalet**

**Gelegen in einem traditionellen Chalet mit nur 4 Wohnungen, verbindet dieses seltene Objekt Authentizität und Komfort.**


Wohnung zugänglich für eine Zweitwohnung, Hauptwohnung und verkäuflich an Ausländer!


Sie suchen ein gemütliches Domizil in einem renommierten Skigebiet am sonnigsten Ort in Grimentz oder eine permanente Wohnung in einem Erholungsort im Herzen der Walliser Alpen oder sogar eine Investition mit hohem Potenzial für Vermietung, diese Wohnung ist ein wahrer Geheimtipp.

Die Beschreibung dieser Wohnung lautet wie folgt:



* Eine Eingangshalle
* Ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und ausgestatteter Küche, das auf eine schöne Terrasse von 15m2 mit außergewöhnlichem Panorama führt
* Ein großer Flur
* Ein Raum, der als Kinderzimmer (ohne Fenster) mit Hochbett und Waschbecken von 6,50m2 dient und Zugang zu einem Dachboden (2m x 2,8m) in halber Höhe bietet
* Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken
* Ein Doppelzimmer mit Waschbecken, nach Süden ausgerichtet
* Ein zweites Doppelzimmer
* Ein Abstellraum - Keller
* Ein Technikraum



**Zusätzliche Informationen:**


* **1 Parkplatz in einer Garage-Box für CHF 50'000.- von 14m2**
* **Komplett möbliert und ausgestattet, bereit für sofortigen Einzug*



**Besonderheiten:**


* Fünf Minuten Fußweg genügen, um den Eingang zum alten Dorf, Restaurants und Geschäfte zu erreichen
* 15 Minuten Fußweg zu den Seilbahnen
* Bushaltestelle in 300 Metern, Skibus (Winter) in 20 Metern
* Sehr ruhige Lage und atemberaubender Blick auf die 4000er und das Dorf Grimentz




**Verkehrsmittel:**


* Die Postbusse in 300 Metern und die kostenlosen Shuttle-Busse in der Saison halten in 20 Metern vom Chalet und verbinden Sie in wenigen Minuten mit dem Skigebiet Grimentz/Zinal



Sie möchten weitere Informationen, das vollständige Dossier? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

**Grimentz:**


* Das Val d'Anniviers und seine 220 km langen Skipisten - oft als die schönste Talregion der Walliser Alpen beschrieben, gelegen zwischen dem Matterhorn und Verbier - bietet die längsten Skigebiete sowie die beste Sonneneinstrahlung der Region.
* Rodelbahnen, Natureisbahn, Eishöhle (Mayoux), Schneeschuhwanderungen und Winterwanderungen sind die Pride der Region. Grimentz ist eines der malerischsten Dörfer der Schweiz. Es verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (129 km Pisten, bis 2900 Meter hoch). Das alte Dorf atmet den authentischen Charme der wallisischen Alpendörfer.
* Grimentz wurde kürzlich zum zweitschönsten Alpendorf der Schweiz nach Zermatt gewählt. Das ist kein Zufall.
* Das alte Dorf besteht ausschließlich aus alten Chalets, die mehrmals hundert Jahre alt sind.
* An allen Fenstern blühen über 34 Arten von Geranien, was dem Dorf ein Festambiente verleiht. Die umgebende Bergkette umfasst mehr als 6 Gipfel über 4000 Meter über dem Meeresspiegel (Weisshorn, Bishorn, Zinalrothorn, Obergabelhorn, Matterhorn und Dent Blanche).
* Weniger als 30 Minuten Fahrt genügen, um eine der vier anderen Skistationen im Tal zu erreichen: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.
* Im Sommer bieten sich 490 km an atemberaubenden Wanderwegen...