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1466 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

À convenir

Loyer par mois

CHF 16'004

8606 Nänikon

Grabenstrasse 1

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Caractéristiques principales

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Type de bien

Local commercial

Pièce

Non disponible

Étage

Non disponible

Surface habitable

Non disponible

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface utile

1'466 m²

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 16'004

Description

Ihr neuer Bürostandort mit ÖV-Anbindung und Aussicht?


Ihr neuer Bürostandort mit ÖV-Anbindung und Aussicht?
Die Gesamtfläche von ca. 1'466 m2 teilt sich auf zwei Etagen auf. Das Layout kann individuell konzipiert werden. Die Liegenschaft liegt unweit des Bahnhofs Nänikon/Greifensee und bietet helle, hochwertige und belüftete Flächen mit teilweise bereits abgetrennten Räumen. Die grosszügige Terrasse zur Mitbenutzung ist ein angenehmes Plus. Der Lichthof auf dem 1. OG ist zur exklusiven Nutzung vorgesehen.
Eckdaten:
  • 1. OG - 687 m2
  • 2. OG - 779 m2
  • Kühldecken
  • Belüftet
  • Viel Tageslicht
  • Teeküche möglich
  • Abgetrennte Räume
  • Deckenhöhe 3. 2 m total
  • ÖV-Anbindung
  • Ausreichend Aussenparkplätze
Der Nettomietzins von CHF 131 m2pa versteht sich als Durchschnittsmietzins bei einer langfristigen Bindung (5 Jahre) mit entsprechender Staffelung (Jahr 1-2 CHF 110 m2pa. Jahr 3-5 ca. CHF 146 m2pa).
Die Nebenkosten betragen CHF 35-40 m2pa.
Alle Beträge verstehen sich zzgl. MwSt. 8. 1%.
Gerne zeigen wir Ihnen diese spannende Fläche vor Ort.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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