2.5 Pièces

Aufgrund von Umzug suchen wir einen Nachmieter für eine helle und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung, die ab dem 1. Dezember 2025 verfügbar ist.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes in der Via Rinaldo Simen 6 und bietet eine einzigartige Gelegenheit im pulsierenden Herzen des universitären Lebens in Lugano. Ideal für Studenten, junge Berufstätige oder ein Paar, das in einer dynamischen und gut erschlossenen Gegend leben möchte.
Höhepunkte der Wohnung:
Wohnzimmer mit unvergleichlichem Blick: Mit seinen 19,5 m² ist das Wohnzimmer das Herz des Hauses. Die bodentiefen Panoramafenster bieten einen freien Blick auf die Stadt und den Piazza Molino Nuevo, verwandeln den Raum in eine Art geschützten Balkon und spenden außergewöhnliche Helligkeit.
Geräumiges und ruhiges Schlafzimmer: Die 14,6 m² bieten viel Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank, garantieren einen perfekten Schlaf.
Strategische Lage: Nur wenige Schritte von der Universität (USI), der Bibliothek, Geschäften, Bars und allen wichtigen Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar.
Separate und funktionale Küche: Perfekt ausgestattet mit einer modernen Glasceramik-Kochplatte und einem Umluftofen.
Qualitätsausführung: Laminatböden mit Holzoptik in der gesamten Wohnung (außer im Badezimmer) und makellos weiße Wände (nie durchbohrt). Die Wohnung ist in perfektem Zustand erhalten.
WICHTIGE DETAILS:
Monatliche Miete: CHF 1'350 (davon CHF 1'150 Miete + CHF 200 Nebenkostenpauschale).
Mietkaution: 3 Monatsmieten (CHF 4'050). SwissCaution, FirstCaution oder ähnliche akzeptiert.
Verfügbarkeit: Ab 1. Dezember 2025.
Zusätzlich: Großer privater Keller und Waschküche im Gebäude zur freien Nutzung (ohne feste Zeiten).
Bedingungen: Die Wohnung wird unmöbliert und in perfektem Zustand übergeben.
Wenn Sie eine moderne, helle Wohnung mit einem Blick, der Ihnen jeden Tag Energie gibt, suchen, haben Sie sie gefunden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.