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10.5 Pièces, 443 m²

Type de bien

Local commercial

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

CHF 11'960

6900 Lugano

Via Pretorio 13

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En ligne depuis 17 heures

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 17 heures

Type de bien

Local commercial

Pièce

10.5

Étage

Non disponible

Surface habitable

443 m²

Construction

1974

Disponibilité

Immédiate

Loyer par mois

Loyer par mois

CHF 11'960

Loyer par mois (charges excl.)

CHF 10'400

Charges

CHF 1'560

Équipements

Ascenseur

Description

Bürofläche in prestigeträchtiger Lage im Zentrum zu vermieten


Zwei Schritte von der Fußgängerzone entfernt, in einem Bereich mit sehr hohem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr und optimaler Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wird eine große Etage mit etwa 445 m² vermietet.

Die Räume befinden sich im 1. Stock eines prestigeträchtigen und renommierten Gebäudes und bestehen derzeit aus einem großen Open-Space von etwa 245 m² und weiteren etwa 200 m², die teilweise bereits unterteilt sind.

Es gibt bereits drei oder vier unabhängige Bürozimmer mit komfortablen und eleganten Einbauschränken.

Die Besonderheit dieser Räume ist die Anwesenheit einer vollständig verglasten Wand in jedem Raum, die architektonischen Wert verleiht und eine erhebliche Helligkeit und offene Aussicht bietet.

Sanitäre Anlagen im Stockwerk mit Reinigungsservice inklusive.

Stellplätze in der Tiefgarage des Gebäudes oder außen auf einem nahegelegenen Parkplatz verfügbar.

Lagerräume im Gebäude verfügbar.

PREIS:

- Büro: 10'400.- CHF pro Monat
- Vorauszahlung für Nebenkosten: 1'560.- CHF pro Monat
- Stellplätze in der Tiefgarage: von 250.- bis 350.- CHF pro Monat

GESAMT: 11'960.- CHF pro Monat

Kaution mit Treuhandkonto und quartalsweisem Mietzinszahlung.

Emplacement et attractivité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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