6.5 Pièces, 450 m², 3. étage

Ascona6612 Ascona liegt im Distretto di Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ascona hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 5'554 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.7% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.4% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +15.0% verändert (Kanton: +7.4%).Art of Design | TIEine aussergewöhnlicher Dreiklang von Granit, Holz und Metall wurde hier vom bekannten Architekten Alberto Camenzind am Villenhang über Ascona inszeniert. Grosse Fensterfronten zum See über drei Ebenen fluten die Villa mit Sonnenlicht und verleihen Ihr im Inneren eine unerwartete Leichtigkeit. Der mediterrane Garten und verschiedene Terrassen schaffen im Aussenraum unterschiedliche Relaxzonen mit toller Seesicht und Ferien-Feeling. Modernste Technik gepaart mit Verwendung edler Materialien sind der Rahmen, den diese Villa einem Individualisten bietet, der gerne das besondere gestalten möchte.Die Villa ist eine ideale Plattform für Kunst, mit grosszügigen Räumen und hellen Wandflächen mit Sonnenlicht aus vielen Raumwinkeln. Das Einganslevel , mit Ausgang zum Garten und Pool verfügt über einen weitläufige Empfangs-Lounge, sowie einen Schlafraum mit eigenem Badezimmer, der derzeit als Büro gestaltet ist. Dieser Bereich ist mit typischem Tessiner Granit versehen, der auch den breiten Treppenaufgang zum nächsten Wohnlevel kennzeichnet. Die tragenden Balken der Konstruktion sind in hellem Holz bewusst sichtbar gemacht. Alle Wohnlevels sind auch bequem mit einem dezent versteckten Lift erreichbar.Ein Level höher ist auf grosser Wohnfläche der Tagesbereich angelegt, den ein dunkler Holzfussboden auf der gesamten Fläche akzentuiert. Der geschickt plazierte Kamin ist vom Wohn-und Essbereich sichtbar, während eine grosse Schiebewand im Wohnbereich elegant das grosse Media-Center versteckt. Das grosse Eckfenster erlaubt Blicke über Ascona und daneben ist eine kleinere Terrasse zu erreichen. Eine grosser Essbereich im Innern verlängert sich optisch auf die gedeckte Terrasse mit Sitzplatz, nur getrennt durch Flügeltüren, die im Sommer die Grenzen von Innen und aussen aufheben. Seitlich vom Essplatz wurde eine sehr spezielle Küche installiert, deren Fronten aus dunklem Kupfer bestehen und die über alle modernsten Geräte verfügt. Auch hier wurde bewusst von den üblichen Standard-Materialien abgewichen, um die Individulität des Hauses zu wahren.Auf dem oberen Level findet sich die Schlafzone mit jeweils angrenzenden Bädern und einer eleganten Ankleide, die im gleichen dunklen Holz gehalten ist, wie der Boden auf der gesamten Fläche. Die Schrankflächen der Einbauschränke im Flur sind mit edlem Leder und leuchtendem Filz verkleidet-individuell und spektakulär. Vorm Hauptbadezimmer und dem Kinderzimmer sind nochmals Aussenterrassen mit unterschiedlichen Aussichten plaziert.

Ascona6612 Ascona is located in Distretto di Locarno, in Canton Ticino. The population of the political community of Ascona has changed an average of -0.3% yearly over the last 5 years, reaching 5,442 inhabitants (as of 31. Dec. 2021). The tax charge is 11.2% (Canton: 11.7%). The ongoing residential construction activity of the municipality has recorded an average 0.5% per year over the last 5 years, while the current vacancy rate stands at 1.9% (as of 1. Jun. 2022). Property prices have changed by +18.3% over the last 5 years (Canton: +9.2%).Art of Design | TIA unusual trilogie of granite, wood and metal has been showcased here on the villa-hillside of ascona by well known  architect Alberto Camenzind. Large windows, overlooking the lake over all three leves , are flloding the villa with sunlight and create a unexspected lightness inside. A...