3.5 Pièces, 95 m², 1. étage

Benvenuti in questo appartamento di 3.5 locali al secondo piano di uno stabile curato del 1971 nel cuore di Caslano, una delle località più amate del Ticino.

Con 95 m² di superficie abitabile, la proprietà offre ambienti luminosi, vista panoramica sulle montagne e una posizione tranquilla e ben servita, ideale per coppie o famiglie.

**Caratteristiche principali:**

* Spazi ampi e ben distribuiti
* Zona pranzo elegante con pavimenti in legno
* Camera da letto luminosa e accogliente
* Balcone panoramico con vista sulle montagne
* Due bagni moderni
* Cucina completamente attrezzata con lavastoviglie
* Ascensore e accesso facilitato
* Pet-friendly
* Ambiente soleggiato e silenzioso
* Posteggio esterno CHF 60/mese

**Posizione strategica:**

L'appartamento si trova in **Via del Sole 5**, una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata nel cuore di **Caslano**. a pochi passi da tutti i servizi:

* Fermata "Caslano" e Migros – 4 min a piedi
* Farmacia e negozi – nelle vicinanze
* Scuole – 7 min a piedi
* Stazione di Magliaso – 11 min
* Terminal traghetti di Caslano – 15 min

**Perché sceglierlo:**

* Posizione centrale ma silenziosa
* Vista panoramica e balcone vivibile
* Cucina attrezzata e due bagni moderni
* Pet-friendly e accessibile con ascensore
* Posteggio incluso – CHF 60/mese
* Disponibile subito

**Contattaci oggi stesso** per organizzare una visita e scoprire di persona questo appartamento unico a Caslano — dove **comfort, tranquillità**fungono da protagonisti.

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten **3.5-Zimmer-Wohnung** im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1971. Mit **95 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung modernen Komfort, eine ruhige und sonnige Lage sowie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Paare oder Familien, die **Ruhe und gute Erreichbarkeit** schätzen.

**Highlights:**

* Optimal geschnittene Räume, hell und freundlich
* Elegantes Esszimmer mit Parkettboden und moderner Beleuchtung
* Grosszügiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht
* Balkon mit schöner Aussicht und Platz zum Entspannen
* Zwei moderne Badezimmer
* Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler
* Haustiere willkommen
* Barrierefreier Zugang dank Aufzug
* Ruhige, sonnige Wohnlage
* Aussenparkplatz CHF 60/Monat

**Lage:**

Via del Sole 5 – zentral und dennoch ruhig im Herzen von **Caslano**.

* Migros und Bushaltestelle „Caslano" – 4 Gehminuten
* Apotheke – in unmittelbarer Nähe
* Primarschule – 7 Gehminuten
* Bahnhof Magliaso – 11 Gehminuten
* Schiffsterminal Caslano – 15 Gehminuten

Caslano bietet eine hohe Lebensqualität, gute Anbindung und alle wichtigen Dienstleistungen in Gehdistanz.

**Kontaktieren Sie uns noch heute**, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese attraktive Wohnung persönlich kennenzulernen.