4.5 Pièces, 124 m²

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir ein prächtiges Dachgeschoß mit 4,5 Zimmern in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten an, die 2003 erbaut wurde.
Die Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, genießt ein außergewöhnliches Tageslicht das ganze Tag und ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten:

- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Grundschulen und Kindergarten nur 300 Meter entfernt
- Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb von 1 km
- Gute Anbindung an die Autobahnknoten zwischen Bellinzona und Locarno

Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 124 m²
- Panoramabalkon: ca. 10 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannung
- Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug (neben der Treppe)
- Sehr hell, mit großen Fenstern und hochwertigen Ausstattungen

Innenaufteilung

- Offene Wohnzone: große Einbauküche mit neuen Geräten, grauem Marmorboden und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, der den gesamten Wohnbereich heizt
- 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool, Musikanlage und neuen Sanitärgeräten (2022)
- 2 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Duschkabine und neuen Sanitärgeräten (2022)
- 1 praktischer Abstellraum

Ausstattung und Komfort

- Fußbodenheizung (Serpentine) in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage mit Heiz-, Kühlfunktion und Entfeuchtung
- Hochwertige Porcellanato-Böden
- Türen aus echtem Eichenholz, neu
- Mansardendächer aus Kirschholz, die Wärme und Charakter verleihen
- PVC-Isolierglasfenster mit doppeltem Glas

Nebenräume und Accessoires

- 2 private Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) + 1 Gastparkplatz
- Private Kellerwohnung von etwa 11 m²
- Gemeinschaftsräume: Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, gemütliche Grotte mit Küche und Gästebad

Verkaufspreis 770'000 CHF. Möglichkeit, einen Teil der Möbel im Einvernehmen mit den Eigentümern zu kaufen.