4.5 Pièces, 124 m²

In einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend bieten wir eine prächtige 4,5-Zimmer-Dachwohnung in einer Wohnanlage mit nur 3 Einheiten an, die 2003 erbaut wurde.
Die Wohnung, die nach Südosten ausgerichtet ist, bietet eine außergewöhnliche natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, aber dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten:

- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Grundschulen und Kindergarten nur 300 Meter entfernt
- Geschäfte und Dienstleistungen innerhalb von 1 km
- Gute Verbindung zu den Autobahnknoten zwischen Bellinzona und Locarno

Hauptmerkmale

- Wohnfläche: 124 m²
- Panoramabalkon: ca. 10 m², ideal für Mahlzeiten oder Entspannungsmomente
- Direkter Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug (zusätzlich zur Treppe)
- Sehr hell, mit großen Fenstern und hochwertigen Ausstattungen

Innenaufteilung

- Offene Wohnzone: große, möblierte Küche mit neuen Geräten, Marmorböden in hellgrau und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, der den gesamten Wohnbereich heizt
- 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit Whirlpool, Musikanlage und neuen Sanitärgeräten (2022)
- 2 Gästezimmer mit eigenem Badezimmer, komplett mit Duschkabine und neuen Sanitärgeräten (2022)
- 1 praktischer Abstellraum

Ausstattung und Komfort

- Fußbodenheizung (Serpentine) in der gesamten Wohnung
- Klimaanlage mit Heiz-, Kühlfunktion und Entfeuchtung
- Hochwertige Porzellangresböden
- Türen aus echtem Eichenholz, neu
- Mansardendächer aus Kirschholz, die Wärme und Charakter verleihen
- PVC-Weißdoppelverglasung

Nebenräume und Accessoires

- 2 private Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) + 1 Gastparkplatz
- Private Kellerwohnung von ca. 11 m²
- Gemeinschaftsräume: Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, gemütliche Grotte mit Küche und Gästebad

Verkaufspreis 770'000 CHF. Möglichkeit, einen Teil der Möbel im Einvernehmen mit den Eigentümern zu kaufen.