5 Pièces

Hervorragendes Haus in Lebensrente ohne Rente belegt
Wert der Immobilie: 1.590.000,-
Sie zahlen nur:
Strauß: 1.100.000,-
Annuität: ohne
M: 84 Jahre alt und F: 85 Jahre alt
Das Haus liegt in der Stadt Vernier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, aber ruhig, in einer Villengegend und in der Nähe der Weinberge, besteht dieses Haus im Erdgeschoss aus einer halboffenen Einbauküche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer-Esszimmer, das dank der großen Erkerfenster in natürliches Licht getaucht ist. Ein Schornstein steht zur Verfügung, um beispielsweise einen Kamin oder einen Ofen zu installieren. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und dann in den Garten. Die Jalousien mit Blick auf die Terrasse sind elektrisch für maximalen Komfort.
Ein Gäste-WC und die Garage mit elektrischem Tor sind von dieser Ebene aus begehbar.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus einer schönen, hellen Master-Suite besteht, die von einer großen Terrasse und einem Duschbad profitiert. Zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette vervollständigen diese Etage.
Das Untergeschoss besteht aus einem beheizten Spielzimmer, das zum Beispiel in ein Büro umgewandelt werden kann, einer Waschküche, einem Keller und einem Carnotzet.
Der Garten ist komplett eingezäunt und bewaldet, er beherbergt einen Schuppen, in dem das Notwendige für die Gartenarbeit gelagert werden kann.
Zum Parken stehen eine 1-stellige Garage mit elektrischem Tor und zwei Außenplätze zur Verfügung.
Das Haus verfügt über Sonnenkollektoren, die im Jahr 2025 installiert werden, und eine diskrete und effiziente Wärmepumpe. Damit entspricht es perfekt den aktuellen Energiestandards.
Vernier: Eine dynamische Gemeinde vor den Toren Genfs
Am rechten Ufer der Rhône gelegen, ist Vernier mit mehr als 37.000 Einwohnern die zweitbevölkerungsreichste Gemeinde des Kantons Genf. Es bietet ein Lebensumfeld, das urbane Vielfalt und Naturräume verbindet, ideal für Familien, Fachleute und Investoren.
Vernier profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die den Zugang zum Zentrum von Genf und den umliegenden Gemeinden erleichtert. Die Gemeinde beherbergt auch viele Sport-, Kultur- und Bildungseinrichtungen, die den Bedürfnissen aller Einwohner gerecht werden.
In Vernier zu leben bedeutet, sich für eine Stadt zu entscheiden, die sich in voller Entwicklung befindet und ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und Lebensqualität bietet.