3.5 Pièces, 112 m²

In praktischer Lage nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein elegantes, neu gebautes Apartment mit großzügigen Innenräumen, modernen Ausstattungen und einem wunderschönen privaten Garten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Gebäudes und zeichnet sich durch die Bauqualität, die Energieeffizienz und die Aufmerksamkeit für Details aus. Die Impermeabilisierung der Keller wird mit einem Weißen Beckensystem durchgeführt, das einen vollständigen Schutz gegen Wassereintrag und Feuchtigkeit gewährleistet. Die Räume sind hell, gut verteilt und durch große Öffnungen nach außen gekennzeichnet.

Das Apartment verfügt über eine große Wohnzone mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 42 m² und einem großen privaten Garten von etwa 150 m², ideal für diejenigen, die auch im Freien leben möchten.

Bodenheizung und -kühlung, Dreifachverglasung, moderne Anlagen und die Möglichkeit, eine Wasch-Trockenanlage zu installieren, vervollständigen die Ausstattung.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 60'000.- verfügbar.
Wichtige Details

* SUL (Bruttogesamtwohnfläche): 112 m²
* Verkaufsfläche: SUL (112 m²) + 1/2 Terrasse (21 m²) + 1/10 Garten (19 m²) = 152 m²
* Terrasse: 42 m²
* Privater Garten: 150 m²
* Räume: 3,5
* Verkaufspreis: **CHF 1'390'000**.-
* Parkplatz: **CHF 60'000**.- (nicht im Verkaufspreis enthalten)
* Verfügbarkeit: auf Anfrage

Das Objekt kombiniert Komfort, Privatsphäre und Modernität in einem Wohngebiet von hohem Niveau, perfekt für diejenigen, die in Lugano in einer gut bedienten, aber diskreten Gegend leben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt.