3.5 Pièces, 77 m², 4. étage

In Cassarate, in einer wirklich privilegierten Lage, bieten wir eine helle Wohnung im vierten Stock mit schönem Seeblick an. Die Südausrichtung und die offene Aussicht machen sie zu einem luftigen und sehr angenehmen Wohnambiente.

Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Einbauschränken, gefolgt von einem geräumigen Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Wohnzimmer, geräumig und hell, geht auf den gleichen Balkon, schafft eine Kontinuität zwischen den Räumen und bietet eine schöne natürliche Beleuchtung während des ganzen Tages. Die Küche ist separat und gut organisiert, während das andere Einzelzimmer, auch von guten Dimensionen, über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Die innere Anordnung wird durch ein fensterloses Badezimmer, das im Laufe der Zeit erneuert wurde, mit Whirlpool-Wanne vervollständigt.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist ideal sowohl als Wohnlösung als auch als Einkommensinvestition: die potenzielle Rendite übersteigt 3%, was sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für diejenigen macht, die ein solides und bereits einsatzbereites Immobilienobjekt suchen.

Es stehen sowohl Parkplätze zur Miete als auch zum Kauf zur Verfügung, um den größtmöglichen Komfort zu gewährleisten.

Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt gewartet: Fassade mit Wärmedämmung, Aufzug und Jalousien, die 2015 erneuert wurden. Im Jahr 2017 wurden zudem verschiedene Arbeiten im Inneren der Wohnung durchgeführt, darunter die Erneuerung des Badezimmers, die Modernisierung der Küche und die Installation der Deckenabsenkung mit Strahlern.

Eine wirklich interessante Gelegenheit im Herzen von Cassarate. Für weitere Fotos und Details stehen wir Ihnen zur Verfügung: es wird uns ein Vergnügen sein, sie auf Anfrage zu senden.

Die Wohnung liegt in einem sehr gut bedienten Gebiet und nur zwei Schritte vom Seeufer entfernt. Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Universitäten, Sportanlagen und Ausstellungszentren befinden sich alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß.