2.5 Pièces, 85 m², 4. étage

Nel cuore di una delle zone più pregiate e tranquille di Lugano, a pochi minuti dal centro storico, dal LAC ? Lugano Arte e Cultura, e dal Lago, proponiamo in affitto un elegante appartamento di 2.5 locali situato al 4° piano con ascensore di una palazzina ben curata degli anni '80.


L'appartamento, immerso nel verde del parco condominiale e a pochi passi dal Parco Florida e dalla storica Chiesa di Santa Maria di Loreto, offre 85 mq di superficie abitabile, distribuiti in modo funzionale e confortevole:


Ampio atrio d'ingresso con armadi a muro


Luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo coperto di 12 mq


Cucina separata e funzionale


Camera da letto spaziosa e silenziosa


Bagno con vasca, attacchi per lavatrice


Lavanderia condominiale


Cantina privata


Posteggio riservato in autorimessa


Disponibile da subito


Utilizzabile anche come residenza secondaria
Posizione strategica e ben servita:


A pochi minuti a piedi dal centro di Lugano e dal Lago


Vicinanza a scuole, supermercati, fermate autobus


Collegamenti rapidi con le stazioni di Lugano e Paradiso


Comodo accesso all'autostrada A2
Canone mensile:


Affitto appartamento: CHF 1'970.?


Spese accessorie (forfait): CHF 360.?


Posteggio in autorimessa: CHF 150.?


Totale mensile: CHF 2'480.?
______________________________________________
LUGANO LORETO ? APARTMENT IN A GREEN AREA JUST STEPS FROM THE LAKE


In the heart of one of Lugano's most prestigious and peaceful residential neighborhoods, just minutes from the historic city center, the LAC ? Lugano Arte e Cultura, and the lake, we offer for rent a stylish 2.5-room apartment located on the 4th floor with elevator in a well-maintained 1980s building.


Surrounded by greenery in a private condominium park, and just a short walk from Florida Park and the historic Church of Santa Maria di Loreto, the apartment offers 85 sqm of living space, thoughtfully laid out for comfort and functionality:


Spacious entrance hall with good storage possibilities


Bright living room with direct access to a 12 sqm covered terrace, perfect for relaxing


Separate, functional kitchen


Quiet and spacious bedroom


Bathroom with bathtub and washing machine connection


Shared laundry room


Private cellar


Reserved parking space in the underground garage


Available immediately


Also suitable as a secondary residence
Prime location with excellent accessibility:


Walking distance to Lugano's city center and the lake


Close to schools, supermarkets, and public transport


Easy access to Lugano and Paradiso railway stations


Convenient connection to the A2 motorway
Monthly rent:


Apartment rent: CHF 1,970.?


Flat-rate service charges: CHF 360.?


Parking space (garage): CHF 150.?


Total monthly cost: CHF 2,480.?