4.5 Pièces, 105 m²

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-145 e su www.newhome.ch ***
Nel cuore del pittoresco nucleo di Barico, questa casa luminosa e accogliente, ristrutturata con cura nel 2012 e ulteriormente valorizzata con interventi nel 2024, offre il perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e comfort moderno. Pronta da abitare, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è ideale per chi cerca una dimora tranquilla e versatile.

Spazi interni accoglienti e ben distribuiti
Dalla caratteristica strada pedonale si accede allatrio dingresso, che conduce tramite una scala in pietra al primo piano. Qui si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile, un confortevole salotto e un bagno con doccia e bidet.
Al secondo piano si trovano due camere da letto, ideali per il riposo e la privacy, e uno studio che offre uno spazio perfetto per lavorare o coltivare le proprie passioni. Dal pianerottolo si accede a un grazioso terrazzino, il punto di collegamento con il giardino.

Spazi esterni e potenzialità uniche
Il giardino è unoasi verde che include due affascinanti cascine da ristrutturare. Questi spazi possono essere trasformati in abitazioni accessorie, atelier, rustici o ambienti creativi secondo le esigenze personali. Il giardino è accessibile sia dal terrazzino sia in automobile, grazie a un diritto di passo che ne facilita lutilizzo.

A pochi metri dalla casa, una terza cascina offre ulteriore potenziale: attualmente utilizzabile come garage per unauto e una moto, può essere anchessa ristrutturata per nuovi utilizzi.

La casa è dotata di riscaldamento elettrico con bassi consumi e serramenti moderni in legno e alluminio con doppi vetri.

Questa proprietà è unopportunità rara per chi desidera vivere in un contesto di nucleo, godendo di ambienti moderni, spazi versatili e un giardino che si presta a molteplici utilizzi.
In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.

Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.

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*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/119001076-145 und www.newhome.ch ***

Im Herzen des malerischen Dorfkerns von Barico befindet sich dieses helle und einladende Haus, das 2012 sorgfältig renoviert und 2024 durch weitere Eingriffe aufgewertet wurde. Es bietet die perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort. Die Immobilie ist bezugsfertig, befindet sich in einem makellosen Zustand und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges und vielseitiges Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung mit niedrigem Verbrauch und moderne Fenster und Türen aus Holz und Aluminium mit Doppelverglasung.
Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen Dorfkern wohnen möchten und dabei moderne und vielseitige Wohnräume und einen Garten geniessen möchten, der sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Einladende und gut aufgeteilte Innenräume

Von dem charakteristischen Fussweg aus gelangt man in das Eingangsatrium, das über eine Steintreppe in die erste Etage führt. Hier befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ideal für Erholung und Privatsphäre, sowie ein Arbeitszimmer, das den perfekten Raum zum Arbeiten oder zur Entfaltung der eigenen Leidenschaften bietet. Vom Treppenabsatz aus hat man Zugang zu einer hübschen, kleinen Terrasse, die die Verbindung zum Garten darstellt.
Aussenbereiche und einzigartige Potenziale
Der Garten ist eine grüne Oase, zu der zwei charmante,