4 Pièces, 193 m², Rez-de-chaussée

**Sie suchen ein grosszügiges, offenes Wohngefühl?**

**Mit 5 Metern Raumhöhe, 193 m2 Wohnfläche, Galeriegeschoss und 83 m2 Gartensitzplatz bietet dieser Wohntraum viel Platz für Lebensglück, Ideen und Kreativität.**

Eine offene, helle Wohnküche bildet zusammen mit dem 5 Meter hohem Wohnraum das Herz dieser Loft auf zwei Stockwerken. In der Mitte führt eine Treppe als Hingucker hinauf zum Galerie- und Schlafzimmergeschoss mit zwei Atelier-/Homeoffice-Plätzen, zwei Schlafzimmer mit Balkon und dazugehöriger Nasszelle. Beide Schlafzimmer, Nasszellen und Gäste-WC, ein Reduit sowie eigene Waschküche sind getrennt abschliessbar und bieten so auch im Loftfeeling wertvolle Privatsphäre.

Raumhohe Fensterfronten fluten die Loft mit Tageslicht und bieten einen wunderbaren Blick auf die Burg Hohenklingen.

Die Liegenschaft verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage und befindet sich am Rande der malerischen Altstadt von Stein am Rhein. Ursprünglich umgenutzt aus einem ehemaligen Fabrikationsareal in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsraum am Rheinufer.

Bis zu zwei Tiefgaragenplätze à CHF 32'000 (ohne Abstellraum)/CHF 35'000 (mit Abstellraum) können auf Wunsch dazu erworben werden.

**Jetzt Besichtigung vereinbaren bei Christoph Dürmüller**

**Anmeldung unter Telefon 052 533 43 10 oder info@agob.ch**