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343 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 795'000
9043 Trogen
Speicherstrasse 2
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Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1920
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
343 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 795'000
Description
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial an zentraler Lage in Trogen
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus befindet sich an bevorzugter Lage im Herzen von Trogen und bietet ein attraktives Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Liegenschaft umfasst derzeit drei Wohneinheiten und ist teilweise vermietet. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile und der Technikraum.
Für die Fahrzeuge stehen eine Garagenbox mit Aussenparkplatz sowie ein weiterer separater Aussenparkplatz zur Verfügung, was den Bewohnern und Nutzern einen komfortablen Parkplatzservice gewährleistet.
Folgende Eckdaten zeichnen das Renditeobjekt aus:
- Aktuell 3 Wohnungen, Aufteilung in 4 Einheiten möglich
- Wohnflächen: 106 m² | 191 m² | 126 m²
- IST-Jahresmiete: CHF 40'320.- (bei Vollvermietung)
- IST-Bruttorendite: 5.07 % (bei Vollvermietung)
- Nachhaltiger Nettojahresmietertrag ca. CHF 94'000.-
- Teilweise vermietet
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier und zeigen Ihnen die Liegenschaft persönlich vor Ort.
Emplacement et attractivité
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99
Nombre total de vues
99
Marqué comme favori
99
Demandes de contact
99
Présence dans la recherche
99
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Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100’000
CHF 900’000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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