6.5 Pièces, 150 m²

À 20 minutes du centre de Lausanne, cette propriété unique construite en 1933 s'inscrit dans l'héritage architectural moderniste inspiré par Le Corbusier. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025 sous la direction des autorités cantonales du patrimoine, elle conjugue aujourd'hui avec subtilité caractère historique et exigences contemporaines.

Dans un cadre paisible et verdoyant, ce superbe appartement en duplex de 6.5 pièces, avec entrée indépendante, séduit par son charme unique et ses volumes généreux. Offrant une surface habitable d'environ 150 m², il propose une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une vie de famille confortable.

Dès l'entrée, on découvre un premier niveau pensé avec soin : une cuisine fermée, entièrement équipée, jouxte un vaste salon et une salle à manger dotés d'une cheminée fonctionnelle, créant un véritable coeur de vie convivial. Ce même étage comprend également deux chambres ? parfaites comme espace nuit, bureau ou bibliothèque ?, une salle de bains avec WC attenante à une chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Un élégant escalier baigné de lumière naturelle mène à l'étage supérieur. Là, une chambre à coucher s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les champs et les collines environnantes. Sur ce même niveau, vous découvrirez également un charmant deuxième salon avec cheminée, qui peut tout à fait faire office de chambre à coucher. Cet espace donne accès à un magnifique jardin d'hiver de 20 m², prolongé par une généreuse terrasse de 48 m² située en toiture ? un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute saison.

L'architecture reflète l'esprit fonctionnel et épuré du mouvement moderniste : volumes simples, toiture plate, grandes ouvertures horizontales, et porche en porte-à-faux sur pilotis. Plusieurs matériaux et couleurs d'origine ont été soigneusement préservés ou réinterprétés, conférant à l'ensemble une cohérence esthétique rare.

Les travaux récents ont intégré des solutions techniques durables : système de chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol, installation photovoltaïque, ainsi qu'un soin particulier apporté à la restauration des menuiseries existantes. Le sous-sol offre en complément divers espaces pratiques ? caves, buanderie et une pièce polyvalente.

Le jardin, aménagé dans un esprit paysager, propose un cadre extérieur calme et agréable. Un garage fermé et deux places de parc viennent compléter ce bien, en sus du prix de vente.

Cet appartement allie confort moderne, authenticité et cadre de vie privilégié. Une perle rare à découvrir sans tarder.