5 Pièces, 102 m²
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
01.09.2025
Loyer par mois
CHF 2'250
8820 Wädenswil
Rosenbergstrasse 4
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Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
5
Étage
Non disponible
Surface habitable
102 m²
Construction
1890
Année de rénovation
1990
Disponibilité
01.09.2025
Immeuble ancien
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'250
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 1'950
Charges
CHF 300
Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Description
Charmante 5 - Zimmer-Dachwohnung in historischem Gebäude in Wädenswil
Die Wohnung verfügt über vier abgeschlossene Zimmer und zwei Bäder, eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Der schöne, 14 m2 grosse, Balkon mit Weitblick bis zum See ist ein weiteres Plus dieser aussergewöhnlichen Wohnung. Die hellen Räume haben zum Teil bodentiefe Fenster, die eine unverstellte und unverbaubare Sicht bieten. Die Böden sind im Küchen-/Essbereich Steinzeug, in den anderen Räumen Laminat oder PVC - siehe auch Fotos.
Die Wohnung eignet sich auch für eine WG. Die unter der Wohnung liegende Kapelle wird regelmässig für Veranstaltungen, z.B. Gottesdienste genutzt. Es kann daher in der Wohnung zu Immissionen seitens des Kirchenbetriebes kommen. Dies ist in der Höhe des Mietzinses abgebildet. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ein von der Kapelle getrenntes Treppenhaus.
Die Wohnung wird derzeit noch aufgefrischt, d.h. alle Decken und Wände werden noch gestrichen, die Elektroapparate ersetzt, die Foto zeigen den derzeitigen Zustand.
Ein Waschturmbefindet sich in einem sep. Raum.
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 gemietet werden.
Eine Garage kann für CHF 110.- zusätzlich gemietet werden. (Separater Vertrag)
Besondere Highlights: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die schöne Aussicht. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die Lage fernab von Bahnlärm für erholsame Nächte sorgt. Das historische Gebäude mit seinem charakteristischen Turm verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter.
Lage: 10 Minuten zu Fuss von Bahnhof Wädenswil entfernt.
Diese aussergewöhnliche Dachwohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar und eignet sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder auch Paare.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
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Nombre total de vues
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99
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Indice de tranquillité
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