3.5 Pièces, 106 m², 2. étage

Komfortabel & clever – helle 3.5-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift, das 1986 erbaut wurde. Eingebettet in eine ruhige, grüne Wohngegend unweit der idyllischen Sense und des charmanten Städtchens Laupen, verbindet sie naturnahe Erholung mit der Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen.

Durchdachter Grundriss mit vielseitigem Nutzungspotenzial
Diese Wohnung überzeugt mit einer klugen Raumaufteilung auf 106?m² Nettowohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine abgeschlossene Küche, eine Garderobe sowie ein praktisches Reduit bieten viel Platz für den Alltag und individuelle Bedürfnisse. Dank des gut strukturierten Grundrisses lässt sich bei Bedarf problemlos ein weiteres Zimmer – etwa als Büro oder Gästezimmer – realisieren.

Die Küche ist funktionstüchtig und im Stil des Baujahrs gehalten, bietet aber Potenzial für eine persönliche Modernisierung. Ein Badezimmer wurde 2014 mit einer neuen Dusche ausgestattet, das andere unter anderem mit neuen Möbeln aufgefrischt. Die übrige Ausstattung befindet sich in gepflegtem Zustand. Teilweise wurden Bodenbeläge bereits erneuert.

Viel Stauraum und hoher Wohnkomfort
Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Estrich sowie eine eigene Waschküche – ein grosser Pluspunkt für Unabhängigkeit und Stauraum. Ob saisonale Gegenstände, Vorräte oder persönliche Hobbyausrüstung – hier findet alles seinen Platz. Ein Einstellhallenplatz mit elektrischem Garagentor wird zum Preis von CHF 25'000.– mitverkauft. Die gepflegte Liegenschaft mit grosszügiger Grünfläche rundet das harmonische Gesamtbild ab und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Umgebung.

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