3.5 Pièces, 70 m², 2. étage

PREGASSONA I LUMINOSO 3.5 CON TERRAZZA IMMERSA NEL VERDE

LUGANO PREGASSONA
destinabile a ==> RESIDENZA SECONDARIA!!

Spazioso e ben tenuto 3.5 locali con grande terrazza coperta, in zona tranquilla e ben servita a Pregassona. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e al contesto tranquillo ma servito, questa soluzione è ideale come residenza primaria per coppie con figlio o single che che cerca comfort e qualità della vita senza rinunciare ai collegamenti urbani o perfetto pied-a-terre (destinabile a residenza secondaria) per chi ama trascorrere le vacanze in Ticino!

In contesto verde e tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un 3.5 locali di 85 m² SUL situato al secondo piano di una palazzina composta da soli 12 appartamenti.

L'immobile, costruito nel 1998 e acquistato nel 2011, è stato oggetto di alcuni interventi di ammodernamento tra cui il rifacimento dell'intonaco delle pareti, del pavimento nella zona giorno e del bagno.

Uno dei principali punti di forza dell'abitazione è la grande terrazza coperta di 25,50 m², accessibile sia dal soggiorno che da entrambe le camere da letto - uno spazio vivibile tutto l'anno, immerso nel verde e ideale per momenti di relax o convivialità.

L'appartamento è dotato di:

- Tapparelle elettriche
- Tende da sole elettriche
- Impianto di riscaldamento a gas/serpetine
- 2 camere, 1 bagno, cucina aperta sul soggiorno con camino
- Terrazza coperta perimetrale

Completano l'appartamento: un'ampia cantina al piano ingresso e una grande e ordinata lavanderia comune.

Il prezzo? CHF 645'000.- + CHF 50'000.- 1 posto in autorimessa

La posizione è strategica: scuole, supermercati, farmacia, fermata del bus e parco giochi si trovano tutti a pochi minuti a piedi, rendendo la quotidianità semplice e comoda, anche per una famiglia con un bambino.

Se pensi che questo appartamento possa essere la tua prossima casa (o il tuo rifugio lontano dal caos), non esitare a contattarci per fissare una visita!

*** Alcune immagini rappresentano proposte di arredamento e allestimento ***