618 m²

A Monteggio, Immerso nella tranquillità delle colline, questo splendido immobile dal grande potenziale, esprime una combinazione perfetta di bellezza naturale e funzionalità.
La costruzione si sviluppa su tre piani e ospita quattro appartamenti indipendenti, oltre a un moderno ufficio dotato di tutti i servizi necessari, una cantina e un locale tecnico. Costruito nel 1994, è stato oggetto di costanti miglioramenti negli ultimi quindici anni e attualmente si trova in buono stato di manutenzione.

Le unità immobiliari sono cosi' organizzate:

Appartamento 1 (superficie circa 140 mq + terrazza), comprende un ingresso, due camere matrimoniali, un soggiorno dotato di camino, una cucina, un bagno/WC e una grande terrazza coperta di 2 metri di profondità che si affaccia a sud.

Appartamento 2 (superficie circa 129 mq), offre due camere doppie, un soggiorno caratterizzato da camino, cucina, bagno/WC, lavanderia e WC.

Appartamento 3 (superficie circa 100 mq), questo ambiente luminoso è stato recentemente ristrutturato e presenta nuovi lucernari e una vista panoramica sul Monte Generoso; dispone di una grande camera matrimoniale, un bagno/doccia e la possibilità di realizzare facilmente una seconda camera da letto.

Appartamento 4 (superficie circa 45 mq): un' accogliente spazio accessorio composto da un soggiorno/camera da letto, cucina e bagno/doccia.

Inoltre è presente un ufficio (superficie circa 25 mq) con ingresso, WC, libreria a muro e ripostiglio che offre l'ideale spazio per attività lavorative. Ulteriori locali (circa 70 mq) possono essere adibiti a varie funzioni come un laboratorio o una sala giochi.

L'immobile è circondato da una preziosa cornice di verde, composta da prati lussureggianti, boschi e una vista senza pari, che invita alla contemplazione e al relax. La proprietà, completamente recintata, si estende su un meraviglioso giardino che include una varietà di alberi da frutto, viti, ulivi e splendide piante ornamentali, creando un angolo di paradiso naturale. Vi è un orto biologico curato nei minimi dettagli e spazio per animali domestici, con strutture come voliere e pollai già pronte all'uso. Il giardino è irrigato da un sistema di tubature che distribuisce l'acqua piovana, accumulata in una grande cisterna sotterranea, garantendo sostenibilità e gestione ecologica delle risorse.
Una splendida piscina, al momento in disuso è facilmente ripristinabile.

Il riscaldamento è garantito da una moderna termopompa e da un impianto solare, che assicurano efficienza energetica per un comfort ottimale, grazie anche agli infissi in legno con doppio vetro.
L'ampio piazzale è in grado di ospitare svariati veicoli.

I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch