3.5 Pièces, 100 m²

ZUNÄCHST EIN KLEINES, INTERESSANTES REDNITEOBJEKT, SPÄTER VIELLEICHT IHR KÜNFTIGES ZUHAUSE

An der Hauptstrasse von Brienz verkaufen wir eine angebaute Liegenschaft, die in ein paar Jahren ein ideales Zuhause für Singles, ein Paar oder eine kleine Familie bietet. Da der Verkäufer seinen Lebensabend so lange wie möglich in der Liegenschaft verbringen möchte, ist sie zunächst eine gute Investitionsgelegenheit, die wenig Kapitaleinsatz erfordert.

Die Liegenschaft ist aufgeteilt in zwei Einheiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladenlokal, ideal für ein Büro oder ein Atelier. Das Ladenlokal verfügt über eine Teeküche und eine Nasszelle, beides sehr einfach gehalten.

Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3.5-Zimmerwohnung. Der Eingang führt über eine schöne Terrasse direkt in die Wohnküche, die Platz für einen grossen Esstisch bietet. Von da geht es ins Badezimmer und ins gemütliche Wohnzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer und ein grosser Balkon auf Sie warten. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf den Brienzersee.

Die Aussenbereiche beschränken sich auf die Terrasse im Obergeschoss und den Balkon im Dachgeschoss perfekte Orte zum Entspannen.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem parken können.

Dem Wunsch des Verkäufers, so lange wie möglich seinen Lebensabend in der Liegenschaft verbringen zu dürfen, wird mit der Eintragung eines Wohnrechts gegen Entgelt im Grundbuch entsprochen. Dieses Wohnrecht wird mit einer Angemessenen Miete entschädigt, sodass den neuen Eigentümern der Liegenschaft eine schöne Rendite entsteht.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung aufgrund der aktuellen Planungszone in Brienz nur als Erstwohnsitz genutzt werden kann.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie überraschen! Ideal für Investoren oder später als persönliches Wohn- und Geschäftshaus.

BRIENZ: DAS IDYLLISCHE DORF AM TÜRKISBLAUEN BRIENZERSEE

Brienz ist ein bekanntes malerisches Dorf im Berner Oberland mit rund 3200 Einwohnern. Es ist bekannt für seinen türkisfarbenen See, die traditionelle Holzschnitzerei und die hervorragende Dorf-Infrastruktur.

Der Brienzersee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während das Brienzer Rothorn, erreichbar über eine Zahnradbahn, spektakuläre Aussicht bietet. Im Winter liegt das dorfeigene Skigebiet Axalp nur 20 Autominuten von Brienz entfernt.

Kulturell ist Brienz ein Zentrum der Holzschnitzkunst mit dem Schweizerischen Holzbildhauerei Museum. In der Nähe befindet sich das Freilichtmuseum Ballenberg.

Das Dorf hat eine enge Gemeinschaft und pflegt seine Traditionen, während es sich seine Authentizität als beliebtes Touristenziel bewahrt.

Brienz ist gut erreichbar: Mit dem Zug gelangt man in 20 Minuten nach Interlaken, in 60 Minuten nach Thun und in 1 Stunde und 23 Minuten nach Bern.