3 Pièces, 270 m²

Restaurant équipé pour 65 personnes, au centre de Lucens

Ce restaurant entièrement meublé et équipé offre une opportunité intéressante pour lancer rapidement un nouveau concept gastronomique au cour de la Broye. Rénové en 2023, il comprend trois salles permettant d'accueillir jusqu'à 65 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure, ensoleillée en fin de journée, pouvant recevoir 16 personnes.

La cuisine, bien entretenue et entièrement équipée, est prête à accueillir une nouvelle activité. L'établissement dispose également d'un bar fonctionnel, d'une grande surface de stockage avec chambre froide, d'une place de parc en garage avec accès direct au restaurant et d'un petit bureau à l'étage.

L'accès est facilité par un parking public gratuit et de nombreuses places en zone bleue situées à moins de 50 m. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec une part importante de commandes à emporter.

Une belle opportunité à saisir dans un village dynamique et en développement.

CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES :

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Surface utile: 270 m²
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Capacité : 65 personnes (intérieur) + 16 personnes en terrasse

Disposition :

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Rez :

- Cuisine entièrement équipée : hotte, plaques de cuisson à gaz, tables réfrigérées, frigos/congels, etc.)
- Bar fonctionnel : machine à café, tireuse à bière, système d'encaissement, réfrigérateurs pour boissons.
- Trois salles à manger pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes.
- Terrasse extérieure avec une capacité de 16 places.
- Deux WC séparés : un dans la grande salle, un au bar.

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Sous-sol:

- Deux espaces de stockage équipés de nombreuses étagères, une chambre froide et des frigos/congels.
- Une place de parc dans le garage souterrain avec accès direct au restaurant.

POINTS FORTS :

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Établissement reconnu : Une clientèle fidèle apprécie la cuisine de qualité et le service soigné, reflétés par une excellente note Google (>4.5 ?) qui donnera un coup de boost à votre activité.
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Emplacement central : Situé au cour du village dynamique de Lucens, avec un accès simplifié grâce aux nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.
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Prêt à l'emploi : Mobilier et équipement inclus dans l'offre, permettant de démarrer une nouvelle activité rapidement et à faible coût.
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Offre exclusive Dubimo : Avec notre agence, bénéficiez d'un entretien de 2h avec notre designer d'intérieur à l'achat de votre bien, pour vous conseiller sur l'aménagement et les finitions selon vos goûts.

SITUATION :

Lucens, village de 4500 habitants, connaît une croissance rapide grâce à de nombreux projets immobiliers. Situé entre Lausanne, Yverdon, Payerne et Romont, il bénéficie d'une position centrale. Un nouveau quartier de plus de 130 logements a récemment été approuvé par la municipalité dans le secteur de la gare.

La concurrence dans le village reste limitée, avec seulement quatre restaurants proposant des cuisines variées. L'établissement attire une clientèle qui s'étend au-delà de Lucens et couvre toute la région de la Broye.

Ce bien rare est prêt pour accueillir votre projet. Une belle opportunité à saisir !

C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.

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