3.5 Pièces, 97 m², Rez-de-chaussée

Diese exklusive 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von 5634 Merenschwand - im begehrten Dreieck zwischen Zug, Zürich und Luzern. Das im Jahr 2022 fertiggestellte Neubauobjekt verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung und technologischer Raffinesse.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die maßgeschneiderte Küche mit großzügiger Kochinsel, der Möglichkeit für zwei Backöfen und hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Die angrenzende Loggia bietet einen spektakulären Ausblick und lädt zum Verweilen ein.

Der Master-Bedroom mit Ensuite-Badezimmer schafft eine private Rückzugsoase. Das zweite Badezimmer mit Badewanne ist ebenso stilvoll und hochwertig gestaltet.

Dank der intelligenten Haussteuerung via Loxone, energieeffizientem Heiz- & Kühlsystem und der kontrollierter Lüftung genießt du ein zukunftsweisendes, komfortables und nachhaltiges Zuhause.



Highlights der Wohnung:

Grosszügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich: Mit atemberaubender Weitsicht

Loggia mit Panormasicht: Perfekt für entspannte Momente im Freien mit Blick auf die Umgebung

Garage und Parkplatz: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug, im Preis inkl. CHF 38'000.-

Aufzug: Bequemer Zugang zur Wohnung

Modernste Gebäudetechnik: Mit i-Home-System (Loxone, Appsteuerung), Kühl- & Heizboden, Komfortlüftung

Minergie-Standard: Energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen

Barrierefreiheit: Rollstuhlgerecht gestaltet

Kinderfreundlich: Ideal für Familien

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine gute Anbindung. In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle "Merenschwand Zentrum". Zürich, Zug und Luzern in ca. 25-35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist ein Volg-Supermarkt in 8 Gehminuten vorzufinden. Familien profitieren von der Nähe (11 Gehminuten) zur Schule Merenschwand.



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