4.5 Pièces, 111 m²

Willkommen in dieser charmanten und lichtdurchfluteten 4.5 Zimmer-Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und praktisches Wohnambiente bietet. Das grosszügige Wohnzimmer mit angrenzender Essecke bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offene Gestaltung sind Küche, Essbereich und Wohnraum harmonisch miteinander verbunden – ideal für gesellige Abende und ein kommunikatives Miteinander. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Ihnen viel Sonne und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich, der genügend Platz für Schränke, eine Kommode und Sitzmöglichkeiten bietet. Alle Schlaf- und Wohnräume, darunter Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, verfügen über grosse, zweifach verglaste Kunststofffenster, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen.

Die Küche bietet ausreichend Platz und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Dank der durchdachten beidseitigen Anordnung der Arbeitsflächen wird Ihnen das Kochen leicht gemacht. Die Wohnung verfügt über ein Bad und ein Gäste-WC. Das grössere Badezimmer ist mit Waschbecken, Duschkabine und einem Closomat ausgestattet. Zudem bietet die Wohnung Platz für Waschmaschine und Tumbler, was Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag verschafft. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift sowie einen Putzservice, der Ihnen Arbeit abnimmt.

Als zusätzlichen Pluspunkt verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume, die Ihnen viel Stauraum bieten. Im Veloraum können Sie Ihre Fahrräder sicher abstellen. Erwähnenswert sind auch die geringen Nebenkosten für eine Wohnung dieser Grösse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch mitgekauft werden. Zudem wurde bereits eine Vorbereitung für eine E-Ladestation getroffen.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Helle, offene Wohnatmosphäre
* 1 x Bad/DU mit Closomat und WA/TU
* 1 x sep. Gästetoilette
* Zwei Kellerräume, plus Veloraum
* Geringe Nebenkosten
* Wohnzimmer & Balkon mit südlicher Ausrichtung
* 1 x Tiefgaragenplatz à CHF 36'000.– (exkl.)
* 1 x Aussenparkplatz kann für CHF 30.-/mtl. dazu gemietet werden

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – hier können Sie ein Leben lang glücklich wohnen.