1.5 Pièces, 68 m², Rez-de-chaussée

**Zentrale Gewerbefläche zur Miete – klein, aber fein!**

Diese kompakte Gewerbeeinheit befindet sich an bester Lage in einem gepflegten Geschäftshaus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird sie zusammen mit dem angrenzenden Büro 1 genutzt, kann jedoch dank eigener Sanitäranlage **völlig unabhängig** betrieben werden.

In der Vergangenheit wurde die Fläche erfolgreich als **Ladenlokal** sowie für **Präsentationen und Ausstellungen** genutzt – ideal für kleinere Dienstleister, Start-ups, Beratungsstellen oder den Einzelhandel.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* **Gesamtfläche:** 68 m²
* **Flexible Raumaufteilung**
* **Eigene Toilette**
* **Zentrale, gut erreichbare Lage**
* **Nebenkosten:** CHF 180.– / Monat
* **Mietpreis:** CHF 995.– / Monat (exkl. NK)
* **Parkplätze:** Innen- und Aussenparkplätze können optional dazu gemietet werden

**Ein idealer Standort für Unternehmen, die eine übersichtliche, flexible und repräsentative Gewerbefläche an zentraler Lage suchen.**

?? **Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!** Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen und Grundrisse zu.