4.5 Pièces, 124 m², 1. étage

**ACHTUNG: RESERVIERT**

Die zentral gelegene Wohnung bietet höchste Wohnqualität und einen gehobenen Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume mit den raumhohen Fenstern tragen massgeblich zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Die umliegende Natur ist ebenso bequem zu Fuss erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Folgendes durchdachtes Wohnkonzept erwartet Sie:

Entrée: 13.2 m², Wohnen/Essen/Kochen 49.9m², Zimmer 18.50m² ,16.20m² und 12.4m², Reduit 1.6m², Bad/WC 7.1m², DU/WC 4.6m², Teilverglaste-Loggia 11.6m² mit Blick auf den Rietbach und ins Grüne.

Ferner verfügt die Wohnung über eine offene, top ausgestattete und moderne Küche mit Kochinsel. Geräte wie Backofen, Kombi-Steamer-Backofen, Glaskeramik, Geschirrspüler und Kühlschrank sind von Electrolux. Die Abdeckung besteht aus hochwertigem Granit.

XXL Keller inkl. Waschraum mit top Waschmaschine und Tumbler, Waschbecken im Untergeschoss.

Ein grosser Doppelparkplatz inkl. E-Mobility Grundinstallation direkt beim Eingang kann für CHF 60'000 und ein Einzelparkplatz inkl. E-Mobility Grundinstallation und Wallbox für CHF 42'500 dazu erworben werden. Drei Motorradparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen.

Verfügbar ab Dezember 2025 oder nach Vereinbarung.

Die Vorteile von "ganz auf dem Land" und "gleich in der Stadt" verbinden sich in Bülach ideal. Eine hohe Lebensqualität, unverfälschte Natur, breite Angebote für Arbeit, Bildung, Freizeit, Gesundheit und Wohnen, die gute Verkehrserschliessung und die Nähe zum Bahnhof und Flughafen Zürich Kloten, die Städte Zürich und Winterthur sind Merkmale der Stadt.

Bülach zählt rund 24'000 Einwohner. Der Steuerfuss beträgt 114%.