4.5 Pièces, 113 m², 1. étage

In einer **Wohngegend** ruhig und sonnig in **Sonvico**, entsteht eine neue exklusive Residenz, bestehend aus nur vier Wohnungen, die nach dem **energetischen Standard CECE** realisiert und für Wohnkomfort, Bauqualität und maximale Helligkeit durch die dreifache Ausrichtung konzipiert sind.

Jede Einheit zeichnet sich durch großzügige und harmonische Räume, **edle Ausführungen** und die **Möglichkeit, die Innenräume** vollständig nach eigenen Bedürfnissen und Stil anzupassen.

Die **Wohnung** im **ersten Stock** erstreckt sich über **113 m²**, bietet einen eleganten Eingang, eine großzügige Wohnzone mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites komplettes Bad.

Der Wohnbereich öffnet sich zur **prächtigen Terrasse von 16 m²**, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Immobilie wird durch zwei Balkone und eine geräumige Keller-Abstellraum von etwa 8 m² vervollständigt.

Die inneren Ausführungen, von hohem Standard, sind vollständig anpassbar. Jeder Käufer kann auf die dedizierte Beratung eines Innenarchitekten unseres Teams zählen, der ihn Schritt für Schritt begleitet.

Schließlich sind **zwei Autostellplätze** in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.– pro Stück verfügbar.

Diese neue Residenz repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Energieeffizienz und Bauqualität, bietet eine exklusive Wohnatmosphäre **wenige Minuten vom Herzen von Lugano entfernt**.