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122 m², 1. étage
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
3076 Worb
Sonnenbodenstrasse 8
Adresse copiée
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Type de bien
Local commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2024
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
826 m²
Surface utile
122 m²
Équipements
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Grosszügige Büro- und Gewerbeflächen (CHF 190 pro m² / Jahr plus MwSt)
• im UG: 4 Einstellhallenplätze (Option mit E-Ladestation)
• im 1. Obergeschoss: 122 m² Büro- und Gewerbefläche zu CHF 190.- pro m² / Jahr plus MwSt.
Die zu vermietende Gewerbefläche bietet nachfolgende Vorzüge:
• ideal für Büro, Showroom, Atelier oder Praxis
• multifunktionale, grosszügige, individuelle Raumaufteilung möglich
• attraktive Raumhöhe mit 3.34 m
• angenehmes, offenes Raumgefühl
• viel natürliches Tageslicht dank grosszügiger Fensterflächen und guter Besonnung
• elektrische Storen für ideale Beschattung
• moderner Warenlift vom UG bis ins OG (1 Europalette, 1'275 kg Nutzlast)
• Bodenbelastung max. 225 kg / m²
• nachhaltige Bauweise mit ausgewählten Materialien
• Strombezug direkt von der hauseigenen Photovoltaik-Anlage zu attraktiven Konditionen
• Luft-Wärme-Pumpe mit Bodenheizung
• vier Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung
• eigene Nasszone oder Mitbenutzung gemeinschaftliche WC-Anlage möglich
• individueller Innenausbau durch Mieter (Vermietung im Rohbau)
Einstellhallenplätze zu je CHF 125.- plus MwSt. sowie Einstellhallenplätze mit E-Ladestation zu je CHF 150.- plus MwSt. stehen zur Verfügung.
Weitere Informationen sowie Bild- und Videomaterial finden Sie auf unserer Webseite: www.winzenried-immobilien.ch
Emplacement et attractivité
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