Appartement à louer dans le canton Lucerne

Le canton de Lucerne et votre nouvel appartement

Si vous cherchez un appartement dans le canton de Lucerne, vous êtes à la bonne adresse chez comparis.ch. Voici en bref les points les plus importants, qui vous sont utiles pour rechercher un logement dans le canton de Lucerne.

Informations utiles sur l'infrastructure

Le réseau de transport en commun est très bien développé dans le canton de Lucerne. Depuis la capitale cantonale, Lucerne, on atteint l'aéroport de Zurich en environ 1 heure en train ou en 50 minutes en voiture. Le canton est déservi par les autoroutes A2 direction Bâle / Chiasso, A4 direction Thayngen / Altdorf et A14 direction Lucerne / Zoug.

Lucerne-canton a aussi beaucoup à offrir à qui recherche un appartement, même en dehors de la capitale, Lucerne, et sa vie citadine : Entlebuch, d'une biodiversité exceptionnelle, est très appréciée des randonneurs.

Combien paie-t-on d'impôts dans le canton de Lucerne ?

Le canton de Lucerne a encore gagné en attractivité depuis la révision de la loi fiscale de 2011, qui a allégé la charge fiscale des familles de classe moyenne. Mais le canton de Lucerne n'est pas seulement leader en matière d'impôts. Les loyers y sont intéressants et les primes d'assurance maladie plutôt basses. Il n'y a pas non plus d'impôt sur les donations.

Pour en savoir plus, consultez le calculateur d'impôts Comparis : Comparez et payez moins – Calculateur d'impôts

Ce qu'il faut savoir sur le marché du logement

Pour rechercher un logement dans le canton de Lucerne, mieux vaut se renseigner tôt, car l'offre est faible. Néanmoins, la situation promet de s'améliorer, car on construit beaucoup de nouveaux logements par rapport au reste de la Suisse.

Nous avons compilé pour vous les chiffres-clé sur le marché du logement dans le canton de Lucerne :

Loyers : selon les chiffres de l'Office fédéral de la statistique (OFS), le loyer net (hors charges) pour un appartement 3 pièces s'élevait, en moyenne, à 1245 francs en 2013. Lucerne arrive ainsi à la 15e place du classement cantonal en termes de loyers. En première position, on trouve le canton du Jura (861 francs).
Pénurie de logement : selon l'Office fédéral de la statistique (OFS), le taux de logements vacants était de 0,93 % en 2015. Lorsque ce taux dépasse 1 %, on ne parle pas de pénurie de logement. Dans le canton de Lucerne, l'offre de logement est nettement trop faible.
Construction de logements : selon l'Office fédéral de la statistique (OFS), 6,6 nouveaux logements pour mille habitants ont été construits en 2012. Un chiffre qui se situe au-dessus de la moyenne suisse de 5,6 %.
Annonces immobilières : comparis.ch, qui rassemble 16 des plus grands portails immobiliers de Suisse, présente plus de 100 000 annonces de biens à louer ou à acheter. Cette offre permet une analyse plus profonde du marché immobilier. Se basant sur une évaluation interne des données, comparis.ch a donc établi un classement du nombre d'annonces de logement parues en 2014. Ce dernier tient compte de tous les 26 cantons de Suisse. Le canton de Lucerne arrive ici en 9e position avec 52 592 annonces publiées. C'est le canton de Zurich qui occupe la première place, avec 191 483 annonces. Appenzell Rhodes-Intérieures et ses 1089 annonces immobilières arrive ici en fin du classement.

Lancez dès maintenant vos recherches et trouvez votre nouveau chez-vous !

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