Lorsqu'un locataire souhaite quitter son logement avant l'expiration du bail, il doit en général présenter un locataire de substitution. Celui-ci doit être solvable et reprendre le bail à son nom sans qu'aucune modification n'y soit apportée. Un bailleur n'a pas le droit de refuser un locataire de substitution au simple motif de sa nationalité, de son état civil etc...
